piena proprietà di immobile residenziale +8 foto

Abitazione Di Tipo Civile Cervaro, Frosinone – Base €185.000 | Asta Giudiziaria

Via Trivio, 46, 03044 Cervaro FR, Italia, Cervaro, Frosinone · Tribunale di CASSINO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato residenziale e commerciale ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da 7 lotti distinti (autorimessa, depositi e appartamenti) con superficie totale di circa 222 mq. Lo stato di conservazione è accettabile ma presenta difformità edilizie non sanate e assenza di attestazioni di conformità degli impianti. Gravato da ipoteca volontaria per € 200.000 e sottoposto a pignoramento giudiziario.

Rischi rilevati (6)

  • difformità edilizie non sanate (balconi, tramezzi, finestre)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione centrale in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • assenza di attestazioni di conformità impianti (elettrico, riscaldamento)
  • ipoteche volontarie per € 200.000
  • pignoramento giudiziario in corso
  • necessità di regolarizzazione urbanistica (SCIA in sanatoria + autorizzazione sismica)
  • costi stimati per regolarizzazione: € 8.000

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di 3 unità abitative indipendenti (2 appartamenti + 1 sottotetto)
  • accessibilità pedonale e carrabile da via comunale
  • impianti di riscaldamento autonomi a gas metano
  • infissi in alluminio con vetri camera e porte blindate

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Prezzo base
€185.000
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di CASSINO

Descrizione del lotto

piena proprietà di immobile residenziale

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cervaro?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di CASSINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €185.000. L'offerta minima ammessa è €138.750. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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