Abitazione Di Tipo Civile Palermiti, Catanzaro – Base €31.800 | Asta Giudiziaria

Via Umberto I, 15, 88050, Palermiti, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato residenziale multipiano in stato di completo abbandono, ubicato in [INDIRIZZO_REDATTO] n. 15 a [INDIRIZZO_REDATTO], [INDIRIZZO_REDATTO]. L'unità immobiliare, di categoria catastale A2 con superficie commerciale di 236 mq, risulta priva di agibilità e con gravi difformità rispetto alla planimetria catastale, tra cui variazioni dei livelli e distribuzione interna non autorizzata. Il valore di stima è stato determinato con metodo comparativo, applicando un deprezzamento del 50% per lo stato manutentivo e oneri per sanatoria non sanabili.

Rischi rilevati (8)

  • abusi edilizi non sanabili

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona urbana centrale

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità
  • difformità catastali non regolarizzabili
  • stato di completo abbandono
  • umidità di risalita
  • impianti tecnologici non funzionanti
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • documentazione urbanistica incompleta

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 236 mq
  • struttura portante in calcestruzzo armato
  • presenza di 4 livelli fuori terra
  • potenziale di riqualificazione (se sanato)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 42.400 · 16/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 31.800 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€31.800
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di CATANZARO

Descrizione del lotto

Immobile sito nel Comune di Palermiti (CZ) Via Umberto I n. 15, Piano T-1-2, Categoria A2 (Abitazioni di tipo civile), Classe U, Consistenza 8,5 vani, Superficie catastale Totale 236 m², Totale escluse aree scoperte 233 m².

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Palermiti?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di CATANZARO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €31.800. L'offerta minima ammessa è €23.850. Il rilancio minimo previsto è €1.272.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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