Immobile ad uso abitazione, completamente ristrutturato nel 2007, composto di due appartamenti sovrapposti (piano T e piano primo), con accessi indipendenti e dotato di corte privata e corte comune, nonché ampio terrazzo "vasca" +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile San Mauro Pascoli, Forlì-Cesena – Base €370.800 | Asta Giudiziaria

Via XX Settembre, 51/53, 47030 San Mauro Pascoli FC, Italia, 47030, San Mauro Pascoli, Forlì-Cesena · Tribunale di FORLI'

Analisi AI della perizia

Fabbricato bifamiliare nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO], composto da due appartamenti sovrapposti con accessi indipendenti, corte comune con posti auto coperti e tettoia abusiva. Immobile completamente ristrutturato nel 2007, in buono stato conservativo, con classe energetica E e superficie commerciale complessiva di 260,89 mq. Presenza di irregolarità edilizie (tettoia, montacarichi non autorizzato) e impianti non completamente separati.

Rischi rilevati (7)

  • abusi edilizi (tettoia in corte, montacarichi non autorizzato)

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione centrale nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • impianti tecnici non completamente indipendenti
  • presenza di ipoteca volontaria (mutuo fondiario 2008)
  • due pignoramenti trascritti
  • classe energetica E (bassa efficienza)
  • occupazione da parte degli esecutati
  • vincoli del PRG per centro storico (restauro conservativo)

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato conservativo interno ed esterno
  • superficie commerciale totale di 260,89 mq
  • corte comune con posti auto coperti
  • impianto fotovoltaico da 5,88 kW
  • assenza di vincoli paesistici o storico-artistici

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Prezzo base
€370.800
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di FORLI'
Superficie
260 m²
Prezzo al m²
€1421
Vani
14.5
Piano
Terra e primo oltre a piano sottotetto

Descrizione del lotto

Immobile ad uso abitazione, completamente ristrutturato nel 2007, composto di due appartamenti sovrapposti (piano T e piano primo), con accessi indipendenti e dotato di corte privata e corte comune, nonché ampio terrazzo "vasca"

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Mauro Pascoli?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di FORLI'.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €370.800. L'offerta minima ammessa è €285.525. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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