Abitazione Di Tipo Civile Valsamoggia, Bologna – Base €180.000 | Asta Giudiziaria

viale della Costituzione, 116, Valsamoggia, Bologna · Tribunale di BOLOGNA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento al secondo piano con cantina e autorimessa al piano terra ubicato in zona periferica a circa 30 km dal centro di [INDIRIZZO_REDATTO]. La superficie commerciale è di circa 102 mq per l'abitazione e 24 mq per l'autorimessa. L'appartamento è attualmente locato fino al 14 marzo 2028 con canone annuo di 7.200 euro.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte di locatari fino al 2028

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona con accesso carrabile e corte comune

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie e catastali non sanate
  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie
  • stato manutentivo discreto con segni di umidità e necessità di ripristini
  • assenza di certificazione di conformità degli impianti
  • errori nella documentazione catastale e contrattuale

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale totale di 126 mq
  • dotazioni interne discrete (pavimenti ceramici, infissi in legno, riscaldamento autonomo)
  • canone di locazione congruo al mercato
  • [INDIRIZZO_REDATTO] non locata e disponibile

Confronto con il mercato

La base d'asta è −14,3% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€180.000
Scadenza offerte
30/09/2026
Tribunale
Tribunale di BOLOGNA

Descrizione del lotto

Esecuzione N. 68/25 R.G.E.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Valsamoggia?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/10/2026 presso il Tribunale di BOLOGNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €180.000. L'offerta minima ammessa è €135.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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