Abitazione Di Tipo Civile Minervino Murge, Barletta-Andria-Trani – Base €30.966 | Asta Giudiziaria

Viale Giuseppe di Vittorio n. 1, 76013 Minervino Murge BT, Italia, 76013, Minervino Murge, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di TRANI

Analisi AI della perizia

Appartamento al secondo piano di una palazzina anni '50 a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da tre vani, bagno e due balconi. Superficie convenzionale 91,75 mq, stato conservativo discreto con alcune migliorie (infissi in PVC, pavimento in gres, split, impianto elettrico ammodernato). Presenza di tracce di muffa da condensa in soggiorno. Occupato dall'esecutata.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte dell'esecutata

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale consolidata

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE/certificazione energetica
  • tracce di muffa da condensa
  • assenza di planimetria catastale aggiornata (in corso di regolarizzazione)
  • ipoteca volontaria e legale iscritta (€ 14.000 + € 133.240 + € 231.444)
  • mancata trascrizione accettazione eredità
  • assenza di continuità nelle trascrizioni ventennali

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di migliorie (infissi performanti, pavimento in gres, split, impianto elettrico ammodernato)
  • due balconi con esposizioni opposte
  • struttura portante mista (murature perimetrali e telaio in c.a.)
  • assenza di vincoli artistici, storici o alberghieri

Confronto con il mercato

La base d'asta è −43,7% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€30.966
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di TRANI
Vani
4.5
Piano
2

Descrizione del lotto

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento ubicato a Minervino Murge (BT) - Viale Giuseppe di Vittorio 1, posto al secondo piano, avente accesso dalla porta a destra per chi salendo le scale giunge sul pianerottolo, composto di tre vani ed accessori. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 117, Part. 60, Sub. 3, Categoria A3, classe 4, vani 4,5, rendita catastale euro 360,23

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Minervino Murge?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di TRANI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €30.966. L'offerta minima ammessa è €23.224. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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