Abitazione Di Tipo Civile Tresigallo, Ferrara – Base €76.000 | Asta Giudiziaria

Viale Roma, 30, 44039 Tresigallo FE, Italia, 44039, Tresigallo, Ferrara · Tribunale di TREVISO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un istituto di credito e direzionale sito in [INDIRIZZO_REDATTO], composto da due porzioni con accessi separati da via [INDIRIZZO_REDATTO] e via [INDIRIZZO_REDATTO]. Si sviluppa su piani interrato, terra, primo e quinto, con superficie commerciale complessiva di 1.203,8 mq. Lo stato di conservazione è discreto, con alcune aree in condizioni scadenti (piano interrato e parti del piano terra). Presenta finiture di pregio al piano terra e uffici, mentre le restanti porzioni hanno finiture standard.

Rischi rilevati (7)

  • abusi edilizi interni non sanati

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • difformità di layout e forometrie rispetto allo stato concessionato
  • presenza di umidità e infiltrazioni al piano interrato e terra
  • carenza documentazione edilizia completa per vetustà e sovrapposizioni pratiche
  • ipoteche pregiudizievoli per € 100.000.000 e pignoramento del 2018
  • classe energetica non determinata e presumibilmente scadente
  • occupazione da parte di istituto di credito con contratti di locazione in essere

Altri aspetti favorevoli

  • disponibilità di parcheggio privato per dipendenti
  • finiture di pregio nella zona istituto di credito e uffici principali
  • presenza di cabina elettrica ad uso esclusivo
  • accessibilità indipendente per la porzione di uffici al piano primo da via [INDIRIZZO_REDATTO]

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Prezzo base
€76.000
Scadenza offerte
22/07/2026
Tribunale
Tribunale di TREVISO

Descrizione del lotto

Trattasi di n. 10 immobili a destinazione residenziale, 1 immobile a destinazione istituto di credito, 1 immobile a destinazione ufficio ed 1 immobile ad uso commerciale siti in vari Comuni della Provincia di Ferrara.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Tresigallo?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/07/2026 presso il Tribunale di TREVISO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €76.000. L'offerta minima ammessa è €76.000. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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