Abitazione Di Tipo Economico Rende, Cosenza – Base €76.900 | Asta Giudiziaria

Cancello Magdalone, 87036, Rende, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare composto da due appartamenti, un'autorimessa e un terreno, ubicato in zona periferica del comune di [INDIRIZZO_REDATTO]. Gli immobili sono liberi da occupazioni e presentano regolarità catastale e urbanistica, con alcune difformità nella titolarità del terreno (p.lla 316). Documentazione completa e aggiornata, con presenza di ipoteche pregiudizievoli.

Rischi rilevati (6)

  • presenza di ipoteche volontarie e legali su tutti gli immobili

Aspetti favorevoli (5)

  • documentazione catastale e urbanistica completa e verificata

Altri rischi rilevati

  • difformità nella titolarità del terreno (p.lla 316) con quota di proprietà ½
  • assenza di dichiarazione di agibilità per gli immobili
  • zona periferica con scarsa accessibilità a servizi e infrastrutture
  • abusi edilizi non sanati (ampliamenti senza autorizzazione)
  • abbattimento forfettario del 15% applicato al valore di stima

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono per gli appartamenti e l'autorimessa
  • terreno con destinazione urbanistica industriale (D1) e superficie edificabile
  • impianti termici autonomi e impianto elettrico a norma CEI
  • possibilità di vendita in tre lotti distinti

Confronto con il mercato

La base d'asta è −83,0% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€76.900
Scadenza offerte
07/10/2026
Tribunale
Tribunale di COSENZA
Superficie
372 m²
Prezzo al m²
€207
Vani
8.0
Piano
1

Descrizione del lotto

Appartamento su due livelli, primo piano costituito da veranda collegata alla scala esterno di accesso all'immobile, da sei locali: due bagni, un terrazzo, un balcone e da un ripostiglio, e da un secondo piano (sottotetto), a cui si accede da una scala interna, composto da due locali comunicanti tra loro.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Rende?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/10/2026 presso il Tribunale di COSENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €76.900. L'offerta minima ammessa è €57.675. Il rilancio minimo previsto è €1.538.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata