Abitazione Di Tipo Economico Cervicati, Cosenza – Base €30.316 | Asta Giudiziaria

Contrada Marinello, 87010, Cervicati, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è costituito da due particelle di terreno (239 e 240) ubicate in zona agricola a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), per un totale di 1.670 mq. La particella 240 ospita un fabbricato rurale regolarmente autorizzato nel 1998, mentre la particella 239 è un uliveto adiacente. Il bene è di proprietà esclusiva della debitrice, con regolare documentazione catastale e urbanistica.

Rischi rilevati (4)

  • assenza di regolare accatastamento del fabbricato

Aspetti favorevoli (4)

  • fabbricato rurale regolarmente autorizzato con concessione edilizia n. 2/98 del 1998

Altri rischi rilevati

  • difficoltà di accesso indipendente alla particella 239
  • assenza di certificazione energetica (APE)
  • presenza di vincoli di edificabilità in zona agricola

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona agricola con possibilità di residenze e annessi agricoli
  • terreno fertile con uliveto e alberature da frutto
  • assenza di ipoteche o gravami pregressi

Confronto con il mercato

La base d'asta è −74,7% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 33.684 · 16/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 30.316 · −10.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€30.316
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di COSENZA
Superficie
163 m²
Prezzo al m²
€186
Vani
6.0

Descrizione del lotto

Appartamento per civile abitazione, della superficie totale di 163 mq.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cervicati?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di COSENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €30.316. L'offerta minima ammessa è €22.737. Il rilancio minimo previsto è €606.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 10.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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