Abitazione Di Tipo Economico Avola, Siracusa – Base €29.250 | Asta Giudiziaria

Corso Gaetano D'Agata, 150, 96012 Avola SR, Italia, 92012, Avola, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

Analisi AI della perizia

Appartamento di tipo ultrapopolare ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], zona semicentrale con servizi urbani, composto da 4 vani per 86 mq lordi. Costruito ante 1967, privo di agibilità e con difformità edilizie da sanare. Occupato dalla proprietaria, gravato da ipoteca volontaria del 2008 e pignoramento del 2023. Valutato in condizioni di mercato libero con metodo comparativo e capitalizzazione redditi.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione semicentrale con accesso a servizi urbani

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità
  • difformità edilizie non sanate
  • ipoteche da cancellare
  • costi di sanatoria non definitivi

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 87,25 mq
  • presenza di impianti di riscaldamento e raffrescamento
  • zona [INDIRIZZO_REDATTO] del PRG con urbanizzazione primaria e secondaria

Confronto con il mercato

La base d'asta è −43,8% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 39.000 · 16/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 29.250 · −25.0% rispetto al precedente

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€29.250
Scadenza offerte
22/10/2026
Tribunale
Tribunale di SIRACUSA

Descrizione del lotto

appartamento in Avola (Siracusa) Corso Gaetano D’Agata ,150 al NCEU foglio 80 p.lla 13362 sub 2 Cat. A/5, composto da un piano terra della superficie di mq 34 circa, un piano primo della superficie di mq 34 e un piano secondo a terrazza, per complessivi mq 86 circa, adibiti a civile abitazione.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Avola?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/10/2026 presso il Tribunale di SIRACUSA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €29.250. L'offerta minima ammessa è €21.938. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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