Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 13/04/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- LOTTO 2: Intera piena proprietà di appartamento bilocale di circa 65 mq con cantina sito in TRESCORE BALNEARIO, via Abbadia n. 26, posto al piano 3 del complesso denominato “Case Fanfani”, composto da soggiorno/cucina con terrazzo, disimpegno, ripostiglio, camera da letto e bagno e cantina posta al piano terra. Immobile locato.
- Intera e piena proprietà di appartamento della superficie catastale di 60 mq.
- MANIFESTAZIONE DI INTERESSE, CON INVITO AD OFFRIRE, PER LA VENDITA DEL 50% DEL DIRITTO DI USUFRUTTO INDIVISO DEI SEGUENTI IMMOBILI SITI IN VIA MATTEO TOSI N.7 DEL COMUNE DI RIMINI (RN) - CINQUE UNITÀ IMMOBILIARI DI CUI TRE GARAGE E DUE APPARTAMENTI -, NELL’AMBITO DELLA PROCEDURA DI LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE N.R.G. 53-1/2025 PRESSO IL TRIBUNALE DI RIMINI. IDENTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI, MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE E CONDIZIONI DI VENDITA NELL'AVVISO DI VENDITA ALLEGATO.
- MANIFESTAZIONE DI INTERESSE, CON INVITO AD OFFRIRE, PER LA VENDITA DEL 50% DEL DIRITTO DI USUFRUTTO INDIVISO DEI SEGUENTI IMMOBILI SITI IN VIA MATTEO TOSI N.7 DEL COMUNE DI RIMINI (RN) - CINQUE UNITÀ IMMOBILIARI DI CUI TRE GARAGE E DUE APPARTAMENTI -, NELL’AMBITO DELLA PROCEDURA DI LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE N.R.G. 53-1/2025 PRESSO IL TRIBUNALE DI RIMINI. IDENTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI, MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE E CONDIZIONI DI VENDITA NELL'AVVISO DI VENDITA ALLEGATO.
- NEVIANO (LE): Piena proprietà (1000/1000) di abitazione al piano terra di fabbricato su più livelli con due unità, accessibile da via Tripoli 18. Composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera, due bagni; al piano ammezzato: quattro vani, ripostiglio e w.c. Dalla cucina si accede a uno scoperto con due ripostigli, uno con caldaia e camino. Superficie 178,01 m², altezza interna 3,25 m. Catasto: foglio 7, part. 284, sub. 2, cat. A/3, 7 vani, rendita €292,83.
- Asta di un fabbricato terra-cielo formato da n. 7 unità immobiliari ad uso abitativo con posti auto, porticato condominiale, cortili e terrazze
Tutte le aste in provincia di Palermo → Aste di abitazione di tipo economico →
Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 66.868): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.337 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.287 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 69.155 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−23.7%, su 39 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 69.155 a € 52.990 (−23.4%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 6.018 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 6.968 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 73.836 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−23.7%, su 39 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 73.836 a € 56.562 (−23.4%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
Aste attive entro 10 km
5 stessa categoria
Base d'asta mediana in zona
€ 18.137
Tentativi conclusi (24 mesi)
5
Aggregati sulle aste geolocalizzate della stessa categoria entro 10 km. «Usciti dal mercato» = lotti non più ri-pubblicati (l'esito ufficiale non è pubblicato dal PVP).
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (6 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Condizioni_generali_di_vendita.pdf
523 KB
All.+3_Planimetria+stato+dei+luoghi.pdf
153 KB
Foto 1.pdf
798 KB
Delega.pdf
331 KB
Avviso di vendita.pdf
236 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
Altri lotti di questa procedura
Vai alla procedura →Il contesto
Il mercato attorno a questo lottoContesto di questa vendita
Contatta
Asta di riferimento
Richiesta inviata
La trovi su la tua dashboard nella sezione Lead. Riceverai una risposta direttamente dal professionista.
Capisci se conviene questa asta
Analisi AI · gratis · 30 secondi
Risposte automatiche dai dati di questa scheda — verifica sempre la perizia. Non inserire dati personali.
Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Chiusa Sclafani?
Il termine per presentare le offerte scade il 13/04/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/04/2026 presso il Tribunale di TERMINI IMERESE.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €66.868. Rispetto alla stima di perizia di €74.298, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 10%. L'offerta minima ammessa è €50.151. Il rilancio minimo previsto è €2.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/04/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Esplora aste e contenuti correlati
Altre aste a Palermo
Guide utili per chi compra all'asta
- Decreto di trasferimento: tempi, costi e cosa succede dopo l'aggiudicazione Dal versamento del saldo al decreto di trasferimento: cronologia, costi fiscali, cancellazione delle ipoteche e tempi reali per diventare proprietario.
- Come comprare all'asta giudiziaria: guida completa 2026 Tutto quello che serve sapere per partecipare a un'asta giudiziaria: dalla scelta del lotto fino al decreto di trasferimento. Procedura operativa passo-passo con riferimenti normativi e checklist anti-errore.
- Perizia estimativa: come leggerla e cosa cercare prima di offrire Cosa cercare nella perizia estimativa prima di fare un'offerta all'asta: red flag giuridici, difformità urbanistiche, stato occupazionale e consigli per la visita.
Chi ha visto questa asta ha contattato anche
Aggregato anonimo basato su persone interessate a questa asta o aste simili negli ultimi giorni.
🔒 Privacy: i dati sono aggregati e anonimi. Mostriamo professionisti contattati da almeno persone diverse.