Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 31/01/2024
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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Base d'asta
Offerta minima
28.888 €
Rilancio min.
1541 €
Scadenza
31/01/2024
Modalità
Sincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Casa a due piani distribuiti in zona giorno al primo livello e zona notte al piano superiore, collegati da una scala posta centralmente alla costruzione, così composta: piano terra: soggiorno…Mostra tuttoMostra meno
Casa a due piani distribuiti in zona giorno al primo livello e zona notte al piano superiore, collegati da una scala posta centralmente alla costruzione, così composta: piano terra: soggiorno, cucina, cantina e stanza (ampliamento); piano primo: stanza matrimoniale, stanza da letto, ripostiglio, salotto e bagno. Al piano terra è annessa una cantina. Occupato dagli esecutati a titolo gratuito, giusta autorizzazione del Giudice.
Caratteristiche
Superficie
197 m²
Vani
5
Piano
T
Prezzo al m²
€ 195/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 38.517): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.950 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 40.467 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 42 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 40.467 a € 30.838 (−23.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 3.467 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 4.417 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 42.934 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 42 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 42.934 a € 32.438 (−24.4%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
Aste attive entro 6 km
6 stessa categoria
Base d'asta mediana in zona
€ 46.312
Tentativi conclusi (24 mesi)
20 100.0% usciti dal mercato
Aggregati sulle aste geolocalizzate della stessa categoria entro 6 km. «Usciti dal mercato» = lotti non più ri-pubblicati (l'esito ufficiale non è pubblicato dal PVP).
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di LAMEZIA TERME
- Numero R.G.
- 27/2008
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 31/01/2024
- Data udienza
- 01/02/2024 · 13:00
- Pubblicata il
- 15/12/2023
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (13 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
I AVVISO VENDITA.pdf
460 KB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 429, sub 8.pdf
17 KB
Planimetria terreno Platania.pdf
58 KB
23609422s.pdf
179 KB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 429, sub 4.pdf
41 KB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 350 - piano terra,.pdf
21 KB
E.I. 27-2008 - Pianta part. 295.pdf
13 KB
7221856s.pdf
307 KB
4362315s.pdf
261 KB
27 2008 I ordinanza vendita.pdf
862 KB
E.I. 27-2008 -Pianta part. 350 - primo piano.pdf
21 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Platania?
Il termine per presentare le offerte scade il 31/01/2024. L'asta si terrà successivamente il 01/02/2024 presso il Tribunale di LAMEZIA TERME.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €38.517. L'offerta minima ammessa è €28.888. Il rilancio minimo previsto è €1.541.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 31/01/2024.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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