Abitazione Di Tipo Economico Lamezia Terme, Catanzaro – Base €63.484 | Asta Giudiziaria

Piazza Mercato Vecchio, 7, 88046, Lamezia Terme, Catanzaro · Tribunale di LAMEZIA TERME

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento di civile abitazione sito a [INDIRIZZO_REDATTO], classe energetica A3, con superficie utile di 90,74 mq e superficie lorda di 118,20 mq. L'edificio, costruito prima del 1967, si trova in zona residenziale del centro storico con vincoli di tutela sismica e paesaggistica. L'appartamento è libero da occupazioni e gravato solo da un'ipoteca volontaria a favore di [ORG_REDATTA] e dal pignoramento in corso.

Rischi rilevati (5)

  • vincoli urbanistici e paesaggistici nel centro storico

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • assenza di ascensore (piano 3)
  • presenza di ipoteca volontaria da cancellare
  • vincoli sismici attivi
  • difformità lievi non sanate (tramezzo zona notte)

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono con rifiniture di pregio (parquet, cotto, ceramiche)
  • impianto di riscaldamento e produzione acqua calda a metano funzionante
  • libero da occupazioni e contratti di locazione
  • superficie utile elevata per la zona (90,74 mq)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −61,5% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€63.484
Scadenza offerte
29/07/2026
Tribunale
Tribunale di LAMEZIA TERME
Superficie
119 m²
Prezzo al m²
€532
Vani
6.5
Piano
3

Descrizione del lotto

Immobile al piano terzo di un fabbricato di maggiori dimensioni su quattro livelli f.t. più attico. No ascensore, a destinazione residenziale con affaccio su Piazza Mercato Vecchio, composto da: ingresso, servizio igienico con antibagno, soggiorno dotato di 2 affacci, cucina abitabile con affaccio, 2 camere, camera matrimoniale, servizio igienico, per una superficie utile ca mq 91 e complessiva di vendita ca mq 119,35. Giuridicamente libero, di fatto occupato dal debitore.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Lamezia Terme?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di LAMEZIA TERME.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €63.484. L'offerta minima ammessa è €47.613. Il rilancio minimo previsto è €2.539.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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