Abitazione Di Tipo Economico Jolanda di Savoia, Ferrara – Base €69.000 | Asta Giudiziaria

Strada Jolanda Bonaglia, 44037, Jolanda di Savoia, Ferrara · Tribunale di FERRARA

Analisi AI della perizia

Abitazione indipendente con autorimessa e area scoperta esclusiva a [INDIRIZZO_REDATTO], zona periferica rispetto al centro abitato. L'immobile, in stato di libero possesso, presenta difformità edilizie e necessita di aggiornamento catastale e regolarizzazione urbanistica. Valore stimato con metodo comparativo sintetico, al netto di decurtazioni per vendita giudiziaria e costi di regolarizzazione.

Rischi rilevati (7)

  • difformità edilizie non sanabili (tettoia antistante)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona agricola con traffico locale

Altri rischi rilevati

  • presenza di umidità e muffe
  • incertezza sulla conformità degli impianti (assenza certificati)
  • ipoteche giudiziali e pignoramento in corso
  • stato conservativo scarso
  • incertezza sulla presenza di amianto nel manto di copertura
  • necessità di aggiornamento catastale e regolarizzazione urbanistica

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva di circa 228 mq (abitazione + autorimessa)
  • presenza di impianto di riscaldamento e climatizzazione
  • area scoperta esclusiva inclusa nel valore
  • documentazione fotografica e planimetria allegata
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Confronto con il mercato

La base d'asta è −22,7% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€69.000
Scadenza offerte
10/09/2026
Tribunale
Tribunale di FERRARA

Descrizione del lotto

Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione Indipendente con basso comodi, magazzino, autorimessa e scoperto esclusivo sito in Jolanda di Savoia, (Fe), Via Bonaglia I Traversa:

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Jolanda di Savoia?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/09/2026 presso il Tribunale di FERRARA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €69.000. L'offerta minima ammessa è €51.750. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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