Abitazione Di Tipo Economico Sala Consilina, Salerno – Base €23.882 | Asta Giudiziaria

V. Alfredo de Marsico, 84036 Sala Consilina SA, Italia, 84036, Sala Consilina, Salerno · Tribunale di LAGONEGRO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([ORG_REDATTA]), in zona semicentrale rispetto al centro cittadino, distinto al foglio 21 part. 153 sub 6. Si tratta di un fabbricato realizzato in parte prima del 1967 e ampliato con Nulla Osta n. 33 del 1971, composto da 4 vani e accessori per una superficie utile interna di circa 123 mq. La proprietà è al 100% della sig.ra [NOME_REDATTO] (nuda proprietà) e al 100% in usufrutto del sig. [NOME_REDATTO]. L'immobile non è dotato di certificato di agibilità né di APE.

Rischi rilevati (5)

  • assenza di certificato di agibilità

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • difformità edilizie rispetto al Nulla Osta del 1971
  • stato manutentivo scadente (infissi, impianti, rivestimenti)
  • presenza di usufrutto che limita la piena disponibilità del bene

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile interna di circa 123 mq
  • presenza di impianto di riscaldamento (seppur parzialmente rimosso)
  • potenziale di ristrutturazione per migliorare lo stato conservativo

Confronto con il mercato

La base d'asta è −78,3% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€23.882
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di LAGONEGRO
Superficie
122 m²
Prezzo al m²
€196

Descrizione del lotto

Immobile sito in Sala Consilina (SA), ubicato in Via Stradella snc, in zona semicentrale rispetto al centro cittadino, ubicato nelle immediate vicinanze del Campo Sportivo e Palazzetto dello sport, quindi alle fermate dei bus. Non lontano da edifici di culto, attività commerciali ed uffici.L’immobile è costituito da n. 4 vani e accessori per una superficie utile interna di circa 123 mq circa. L’accesso è garantito da un passaggio esterno pavimentato ed una scala che è collegata alla strada pubblica.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sala Consilina?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di LAGONEGRO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €23.882. L'offerta minima ammessa è €17.912.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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