Porzione di fabbricato sito in Comune di Riese Pio X (TV), in Via Avenali n. 17, e precisamente abitazione ai piani terra, primo e primo sottostrada; pertinenziali magazzino ai piani terra e primo (allo stato grezzo, vedi perizia), garage al piano interrato e area scoperta esclusiva di mq. 157 catastali. Appezzamento di terreno di mq. 748 catastali sul quale insistono costruzioni da demolire (vedi perizia). La rampa di accesso al garage tamponata con pompeiana non assentita, da demolire (vedi perizia). +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Riese Pio X, Treviso – Base €189.000 | Asta Giudiziaria

Via Avenali, 17, 31039, Riese Pio X, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare composto da un'unità abitativa ultimata (143 mq + 80 mq seminterrato) e un edificio in fase di costruzione (121 mq), situato in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO] con accesso da stradina privata. Terreni di pertinenza per 877 mq. Presenza di abusi edilizi e difformità urbanistiche, con stima di costi di sanatoria pari a 17.000 euro. Immobile occupato dalle parti esecutate.

Rischi rilevati (9)

  • abusi edilizi non sanabili (pompeiana chiusa, tettoie abusive, manufatto in lamiera)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale periferica con accesso motorizzato

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali (schede non aggiornate)
  • assenza di certificazione energetica (APE non depositato)
  • assenza di certificazioni impiantistiche
  • occupazione dell'immobile
  • ipoteche volontarie e legali pregiudizievoli
  • concessioni edilizie decadute per il corpo 2
  • vincoli ambientali (VINCA per influenza di fiume)
  • incertezza sulla sanabilità di alcune difformità

Altri aspetti favorevoli

  • superficie abitativa significativa (143 mq + 80 mq seminterrato)
  • presenza di servizi accessori (garage, cantina, tettoia)
  • potenziale di valorizzazione una volta sanati gli abusi
  • assenza di vincoli paesaggistici diretti

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Prezzo base
€189.000
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di TREVISO
Vani
9.0
Piano
S1 T 1

Descrizione del lotto

Porzione di fabbricato sito in Comune di Riese Pio X (TV), in Via Avenali n. 17, e precisamente abitazione ai piani terra, primo e primo sottostrada; pertinenziali magazzino ai piani terra e primo (allo stato grezzo, vedi perizia), garage al piano interrato e area scoperta esclusiva di mq. 157 catastali. Appezzamento di terreno di mq. 748 catastali sul quale insistono costruzioni da demolire (vedi perizia). La rampa di accesso al garage tamponata con pompeiana non assentita, da demolire (vedi perizia).

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Riese Pio X?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di TREVISO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €189.000. L'offerta minima ammessa è €141.750.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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