Abitazione Di Tipo Economico Giave, Sassari – Base €80.740 | Asta Giudiziaria

Via Bainsizza, 3, 07010 Giave SS, Italia, Giave, Sassari · Tribunale di SASSARI

Analisi AI della perizia

L'immobile è una villetta singola a due piani sita in zona residenziale periferica di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), con superficie complessiva di 201,85 mq. Lo stato conservativo è pessimo per infiltrazioni dal lastrico solare e distacchi di intonaco, con necessità di verifiche statiche. L'immobile è libero da occupazione e non presenta vincoli condominiali, ma gravato da ipoteche volontarie e legali per un totale di circa €269.625,34.

Rischi rilevati (6)

  • stato conservativo pessimo con infiltrazioni e distacchi di intonaco

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale periferica ma con accesso diretto al centro abitato

Altri rischi rilevati

  • necessità di verifiche statiche sul solaio
  • utenze (acqua e luce) disattivate
  • ipoteche volontarie e legali per circa €269.625,34
  • assenza di documentazione antecedente al 1986
  • scarsa domanda immobiliare nella zona

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva di 201,85 mq distribuiti su due piani
  • presenza di lastrico solare (terrazza) e cortile chiuso
  • assenza di vincoli artistici, storici o alberghieri
  • regolarità urbanistica con concessioni edilizie del 1986 e 1987

Score opportunità

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Prezzo base
€80.740
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di SASSARI

Descrizione del lotto

In Comune di Giave (SS), Via Bainsizza, n. 3, quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di abitazione singola costituita da due livelli fuori terra, al piano terra è presente una camera, disimpegno, sala, cucina e bagno, ripostiglio, oltre ad un piccolo cortile chiuso, dentificato al N.C.E.U. al foglio 37, part. 107, cat. A/3.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Giave?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di SASSARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €80.740. L'offerta minima ammessa è €60.555. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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