Abitazione Di Tipo Economico Bianco, Reggio di Calabria – Base €35.859 | Asta Giudiziaria

Via Cavour, 20, 89032, Bianco, Reggio di Calabria · Tribunale di LOCRI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un'abitazione di classe A/3, Classe 2, con 5,5 vani e superficie complessiva di 164,95 mq, situata in [INDIRIZZO_REDATTO] n. 20 a XY ([INDIRIZZO_REDATTO]). L'edificio, di costruzione remota ma ristrutturato nel 2007, si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano con terrazzo) ed è attualmente abitato dal proprietario. La perizia ne attesta la regolarità urbanistica e catastale, con assenza di vincoli o oneri gravanti, tranne quelli derivanti dal procedimento esecutivo in corso.

Rischi rilevati (3)

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona ben servita e accessibile

Altri rischi rilevati

  • vetustà dell'edificio (costruzione inizio 1930)
  • presenza di manutenzione ordinaria non recente

Altri aspetti favorevoli

  • stato di conservazione discreto dopo interventi di ristrutturazione del 2007
  • superficie commerciale di 129 mq con distribuzione su tre livelli
  • assenza di difformità urbanistiche o abusi edilizi
  • impianti tecnologici presenti (elettrico e riscaldamento)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,8% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€35.859
Scadenza offerte
25/09/2026
Tribunale
Tribunale di LOCRI
Superficie
164 m²
Prezzo al m²
€217
Vani
5.5

Descrizione del lotto

Diritto di piena proprietà su un’unità immobiliare ubicata in un edificio di remota costruzione; vani 5,5, cat. A/3, piano terra, primo e secondo piano (quest’ultimo costituito da un terrazzo), classe 2. Superficie di circa mq 164,95

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Bianco?

Il termine per presentare le offerte scade il 25/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/09/2026 presso il Tribunale di LOCRI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €35.859. L'offerta minima ammessa è €26.895. Il rilancio minimo previsto è €1.076.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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