Piena proprietà per l'intero di fabbricato ad uso abitativo facente parte di fabbricato bifamiliare residenziale consistente in appartamento al piano terra e primo e sotto tetto (non utilizzabile) con garage e area esterna esclusiva (di proprietà), ingresso indipendente. immobile occupato dagli esecutati. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Forlì, Forlì-Cesena – Base €273.000 | Asta Giudiziaria

Via del Quattro, 34, Forlì, Forlì-Cesena · Tribunale di FORLI'

Analisi AI della perizia

L'immobile in oggetto è un fabbricato bifamiliare residenziale sito in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], composto da un'unità abitativa al piano primo e un'autorimessa al piano terra. L'unità principale ha una superficie di 123 mq (127 mq totali escluse aree scoperte) e si trova in discrete condizioni, con impianto di riscaldamento autonomo, fotovoltaico e area esterna esclusiva. Presenta difformità rispetto alle planimetrie catastali e necessita di regolarizzazioni edilizie.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione dell'immobile da parte degli esecutati

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona periferica ma ben collegata

Altri rischi rilevati

  • difformità rispetto alle planimetrie catastali e agli atti autorizzativi
  • assenza di certificazione energetica originaria (APE redatto solo nel 2026)
  • presenza di manufatto non autorizzato in area esterna
  • necessità di verifica e regolarizzazione degli impianti e della conformità edilizia
  • zona sismica media

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianto fotovoltaico e riscaldamento autonomo
  • area esterna esclusiva parzialmente pavimentata e recintata
  • superficie utile di 123 mq con 6 vani
  • disponibilità di autorimessa e corte esterna

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Prezzo base
€273.000
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di FORLI'

Descrizione del lotto

Piena proprietà per l'intero di fabbricato ad uso abitativo facente parte di fabbricato bifamiliare residenziale consistente in appartamento al piano terra e primo e sotto tetto (non utilizzabile) con garage e area esterna esclusiva (di proprietà), ingresso indipendente. immobile occupato dagli esecutati.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Forlì?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di FORLI'.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €273.000. L'offerta minima ammessa è €204.750. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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