Abitazione Di Tipo Economico Catanzaro, Catanzaro – Base €46.700 | Asta Giudiziaria

Via della Resistenza, 88100, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è composto da due unità: un magazzino-deposito al piano seminterrato (sub 3, cat. C/2) e un appartamento al piano terra e primo (sub 7, cat. A/3), parte di un complesso residenziale periferico. L'appartamento presenta superfici commerciali di 75 mq (magazzino) e 143,86 mq (abitazione), con stato conservativo nella media e alcune difformità urbanistiche non sanabili.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi non sanabili (veranda chiusa, scala esterna, lastrico solare ampliato)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in complesso residenziale periferico con accesso carrabile e pedonale

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali (superficie commerciale vs catastale)
  • infiltrazioni d'acqua nel magazzino
  • presenza di occupanti
  • vincoli derivanti da opere abusive non regolarizzabili

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale ampia per l'appartamento (143,86 mq)
  • dotazione di impianti elettrici e idraulici funzionanti
  • area scoperta pavimentata e curata per l'appartamento
  • contesto ordinato e ben posizionato rispetto alla viabilità

Confronto con il mercato

La base d'asta è −75,9% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 58.400 · 17/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 46.700 · −20.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€46.700
Scadenza offerte
24/07/2026
Tribunale
Tribunale di CATANZARO

Descrizione del lotto

Piena proprietà per 1/1 di immobile sito nel comune di Catanzaro, via della Resistenza, complesso Cassiodoro (CZ), censito al Catasto del predetto Comune al foglio 74, particella 271 sub 7, cat. A/3, mq 143,86, posto al piano terra e al primo piano di un fabbricato realizzato su due piani. Si accede dalla strada principale tramite cancello pedonale e cancello in ferro per accesso carrabile. L'appartamento è dotato di una veranda chiusa al piano terra non sanabile, una lavanderia al primo piano

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Catanzaro?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 26/07/2026 presso il Tribunale di CATANZARO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €46.700. L'offerta minima ammessa è €35.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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