Appartamento di tipo economico in Gorgoglione (Mt) al terzo piano, Via Giustino Fortunato n.57, in catasto fabbricati del Comune di Gorgoglione (Mt) al foglio 12, particella 113, subalterno 7, categoria a/3 classe 2, consistenza 6,5 vani superficie totale 119 mq., superficie catastale totale escluse aree scoperte 116 mq, rendita € 335,70. +2 foto

Abitazione Di Tipo Economico Gorgoglione, Matera – Base €37.927 | Asta Giudiziaria

Via Giustino Fortunato, 57, 75010, Gorgoglione, Matera · Tribunale di MATERA

Analisi AI della perizia

Tre immobili pignorati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in regime di comunione legale: due appartamenti residenziali (piano terzo e quarto) e un locale commerciale al piano terra. Gli immobili, costruiti nel 1970, presentano vetustà, mancanza di ascensore e occupazione attuale. La documentazione urbanistica ed edilizia risulta regolare, ma manca l'APE.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione attuale degli immobili

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione centrale in [INDIRIZZO_REDATTO] con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • vetustà delle strutture (1970) e mancanza di ascensore
  • assenza di dichiarazione di conformità impianti per due lotti
  • stato di abbandono del secondo appartamento
  • mercato immobiliare locale poco attivo
  • mancanza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])

Altri aspetti favorevoli

  • locale commerciale attualmente in esercizio con dichiarazione di conformità impianti
  • regolarità urbanistica ed edilizia (autorizzazioni e permesso di abitabilità)
  • assenza di ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli oltre al pignoramento
  • prezzo base d'asta già ridotto del 15% per occupazione

Confronto con il mercato

La base d'asta è −69,8% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 50.569 · 16/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 37.927 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€37.927
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di MATERA
Superficie
119 m²
Prezzo al m²
€319

Descrizione del lotto

Appartamento di tipo economico in Gorgoglione (Mt) al terzo piano, Via Giustino Fortunato n.57, in catasto fabbricati del Comune di Gorgoglione (Mt) al foglio 12, particella 113, subalterno 7, categoria a/3 classe 2, consistenza 6,5 vani superficie totale 119 mq., superficie catastale totale escluse aree scoperte 116 mq, rendita € 335,70.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Gorgoglione?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di MATERA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €37.927. L'offerta minima ammessa è €28.445. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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