Negozio/bottega in Gorgoglione (Mt) piano T, Via Roma n.142, in catasto fabbricati del Comune di Gorgoglione (Mt) al foglio 12, particella 113, subalterno 10, categoria C/1 classe 2, consistenza 58 mq., superficie catastale 64 mq., rendita € 718,91, confina con strada pubblica prospiciente l’ingresso e con altra strada sul retro. +2 foto

Negozi, Botteghe Gorgoglione, Matera – Base €19.238 | Asta Giudiziaria

Via Roma, 142, 75010, Gorgoglione, Matera · Tribunale di MATERA

Analisi AI della perizia

Tre immobili pignorati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in regime di comunione legale: due appartamenti residenziali (piano terzo e quarto) e un locale commerciale al piano terra. Gli immobili, costruiti nel 1970, presentano vetustà, mancanza di ascensore e occupazione attuale. La documentazione urbanistica ed edilizia risulta regolare, ma manca l'APE.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione attuale degli immobili

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione centrale in [INDIRIZZO_REDATTO] con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • vetustà delle strutture (1970) e mancanza di ascensore
  • assenza di dichiarazione di conformità impianti per due lotti
  • stato di abbandono del secondo appartamento
  • mercato immobiliare locale poco attivo
  • mancanza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])

Altri aspetti favorevoli

  • locale commerciale attualmente in esercizio con dichiarazione di conformità impianti
  • regolarità urbanistica ed edilizia (autorizzazioni e permesso di abitabilità)
  • assenza di ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli oltre al pignoramento
  • prezzo base d'asta già ridotto del 15% per occupazione

Confronto con il mercato

La base d'asta è −84,7% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 25.650 · 16/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 19.238 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€19.238
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di MATERA
Superficie
64 m²
Prezzo al m²
€301

Descrizione del lotto

Negozio/bottega in Gorgoglione (Mt) piano T, Via Roma n.142, in catasto fabbricati del Comune di Gorgoglione (Mt) al foglio 12, particella 113, subalterno 10, categoria C/1 classe 2, consistenza 58 mq., superficie catastale 64 mq., rendita € 718,91, confina con strada pubblica prospiciente l’ingresso e con altra strada sul retro.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Gorgoglione?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di MATERA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €19.238. L'offerta minima ammessa è €14.429. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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