Abitazione Di Tipo Economico Bonorva, Sassari – Base €16.529 | Asta Giudiziaria

Via Logudoro 2, 07012, Bonorva, Sassari · Tribunale di SASSARI

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento al piano terra di uno stabile di tre livelli situato a [INDIRIZZO_REDATTO], zona residenziale ovest del paese, a circa 47 km da [INDIRIZZO_REDATTO]. Costituito da 4 camere, 2 bagni, cucina e soggiorno, con cortile esterno chiuso da tettoia. La zona è prevalentemente abitativa con immobili mono/bifamiliari. Lo stato conservativo è medio con segni di vetustà e muffe da condensa.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte dell'esecutato e familiari

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale tranquilla e ben collegata

Altri rischi rilevati

  • difformità catastale (ristrutturazione 1996 non aggiornata)
  • assenza di agibilità
  • presenza di ipoteca volontaria (scadenza 2027)
  • mancanza di documentazione urbanistica e conformità impiantistica
  • costi di regolarizzazione stimati in €7.600

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva di 116,90 mq con distribuzione ampia
  • assenza di vincoli artistici, storici o ambientali
  • zona urbanistica [INDIRIZZO_REDATTO] con ampie possibilità di intervento (ristrutturazione, ampliamenti, cambio destinazione d'uso)
  • struttura portante in tufo/cantonetti calcarei tipica del secondo dopoguerra

Score opportunità

4.6 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −76,3% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€16.529
Sconto perizia
−76%
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di SASSARI

Descrizione del lotto

Appartamento ubicato a Bonorva (SS) - Via Logudoro 2 L'immobile oggetto di pignoramento è situato alla Via Logudoro in località Bonorva.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 41, Part. 608, Sub. 2, Categoria A3 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Bonorva?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di SASSARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €16.529. Rispetto alla stima di perizia di €69.655, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 76%. L'offerta minima ammessa è €12.397. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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