LOTTO 3 (lotto D): Piena proprietà di un alloggio ubicato al piano attico di Via Magna Grecia civ.30 a Scanzano Jonico composto da 4 vani principali (soggiorno, cucina e due camere da 3 letto) e 4 accessori (ingresso, disimpegno, anti-bagno e bagno) per una superficie utile di circa mq.89, oltre ad un’ampia terrazza che prosegue sui due lati dell’U.I. con balconi aggettanti, per una superficie utile di circa mq.101. Ha un’altezza utile interna rilevata di mt.2.95.

Abitazione Di Tipo Economico Scanzano Jonico, Matera – Base €99.045 | Asta Giudiziaria

Via Magna Grecia, 30, 75020, Scanzano Jonico, Matera · Tribunale di MATERA

Analisi della perizia

La perizia riguarda una pluralità di immobili ubicati in diversi comuni della (indirizzo omesso), oggetto di esecuzione immobiliare. I beni principali includono terreni agricoli, fabbricati rurali, locali commerciali, artigianali e residenziali, con alcune criticità legate a difformità urbanistiche, abusi edilizi e occupazioni. Le stime sono state effettuate con metodo comparativo, considerando lo stato attuale e le prospettive di mercato locale.

Rischi rilevati (7)

  • abusi edilizi e difformità urbanistiche su diversi immobili Riferimento perizia, pag. 23

Aspetti favorevoli (5)

  • terreni agricoli irrigui con ottime prospettive di raccolto (agrumeti e albicoccheti) Riferimento perizia, pag. 7

Altri rischi rilevati

  • occupazione abusiva di immobili da parte di familiari degli esecutati Riferimento perizia, pag. 16
  • presenza di manufatti precari e abusivi da demolire Riferimento perizia, pag. 25
  • incertezza sulla legittimità di alcune destinazioni d'uso (es. locali artigianali/commerciali non regolarizzati) Riferimento perizia, pag. 10
  • immobili non di proprietà degli esecutati ma erroneamente inclusi nel pignoramento Riferimento perizia, pag. 5
  • assenza di aggiornamento catastale per alcune variazioni edilizie Riferimento perizia, pag. 9
  • vincoli paesaggistici e piani particolariggiati in fase di approvazione Riferimento perizia, pag. 7

Altri aspetti favorevoli

  • immobili in posizione centrale nei rispettivi centri abitati Riferimento perizia, pag. 9
  • strutture in discrete/buone condizioni di manutenzione per alcuni immobili residenziali Riferimento perizia, pag. 16
  • presenza di impianti tecnologici essenziali in tutti gli immobili principali Riferimento perizia, pag. 11
  • prospettive di rivalutazione per terreni agricoli in caso di approvazione di piani urbanistici Riferimento perizia, pag. 7
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Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Prezzo base
99.045 €
Scadenza offerte
01/12/2026
Tribunale
Tribunale di MATERA
Vani
6.0

Descrizione del lotto

LOTTO 3 (lotto D): Piena proprietà di un alloggio ubicato al piano attico di Via Magna Grecia civ.30 a Scanzano Jonico composto da 4 vani principali (soggiorno, cucina e due camere da 3 letto) e 4 accessori (ingresso, disimpegno, anti-bagno e bagno) per una superficie utile di circa mq.89, oltre ad un’ampia terrazza che prosegue sui due lati dell’U.I. con balconi aggettanti, per una superficie utile di circa mq.101. Ha un’altezza utile interna rilevata di mt.2.95.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Scanzano Jonico?

Il termine per presentare le offerte scade il 01/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 02/12/2026 presso il Tribunale di MATERA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €99.045. L'offerta minima ammessa è €74.284. Il rilancio minimo previsto è €1.900.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 01/12/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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