LOTTO 3 (lotto D): Piena proprietà di un alloggio ubicato al piano attico di Via Magna Grecia civ.30 a Scanzano Jonico composto da 4 vani principali (soggiorno, cucina e due camere da 3 letto) e 4 accessori (ingresso, disimpegno, anti-bagno e bagno) per una superficie utile di circa mq.89, oltre ad un’ampia terrazza che prosegue sui due lati dell’U.I. con balconi aggettanti, per una superficie utile di circa mq.101. Ha un’altezza utile interna rilevata di mt.2.95.

Abitazione Di Tipo Economico Scanzano Jonico, Matera – Base €99.045 | Asta Giudiziaria

Via Magna Grecia, 30, 75020, Scanzano Jonico, Matera · Tribunale di MATERA

评估报告分析

La perizia riguarda una pluralità di immobili ubicati in diversi comuni della (indirizzo omesso), oggetto di esecuzione immobiliare. I beni principali includono terreni agricoli, fabbricati rurali, locali commerciali, artigianali e residenziali, con alcune criticità legate a difformità urbanistiche, abusi edilizi e occupazioni. Le stime sono state effettuate con metodo comparativo, considerando lo stato attuale e le prospettive di mercato locale.

发现的风险 (7)

  • abusi edilizi e difformità urbanistiche su diversi immobili 评估报告参考，第 23 页

有利因素 (5)

  • terreni agricoli irrigui con ottime prospettive di raccolto (agrumeti e albicoccheti) 评估报告参考，第 7 页

其他发现的风险

  • occupazione abusiva di immobili da parte di familiari degli esecutati 评估报告参考，第 16 页
  • presenza di manufatti precari e abusivi da demolire 评估报告参考，第 25 页
  • incertezza sulla legittimità di alcune destinazioni d'uso (es. locali artigianali/commerciali non regolarizzati) 评估报告参考，第 10 页
  • immobili non di proprietà degli esecutati ma erroneamente inclusi nel pignoramento 评估报告参考，第 5 页
  • assenza di aggiornamento catastale per alcune variazioni edilizie 评估报告参考，第 9 页
  • vincoli paesaggistici e piani particolariggiati in fase di approvazione 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

  • immobili in posizione centrale nei rispettivi centri abitati 评估报告参考，第 9 页
  • strutture in discrete/buone condizioni di manutenzione per alcuni immobili residenziali 评估报告参考，第 16 页
  • presenza di impianti tecnologici essenziali in tutti gli immobili principali 评估报告参考，第 11 页
  • prospettive di rivalutazione per terreni agricoli in caso di approvazione di piani urbanistici 评估报告参考，第 7 页
下载 PDF 报告

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
99.045 €
出价截止
01/12/2026
法院
Tribunale di MATERA
房间数
6.0

拍品描述

LOTTO 3 (lotto D): Piena proprietà di un alloggio ubicato al piano attico di Via Magna Grecia civ.30 a Scanzano Jonico composto da 4 vani principali (soggiorno, cucina e due camere da 3 letto) e 4 accessori (ingresso, disimpegno, anti-bagno e bagno) per una superficie utile di circa mq.89, oltre ad un’ampia terrazza che prosegue sui due lati dell’U.I. con balconi aggettanti, per una superficie utile di circa mq.101. Ha un’altezza utile interna rilevata di mt.2.95.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Scanzano Jonico 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di MATERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €99.045。 最低有效出价为 €74.284。 最低加价幅度为 €1.900。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Matera 的全部拍卖 浏览 → 类别 Matera 的经济型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Matera 的其他拍卖

Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opifici · 20/10/2026 截止
€481.425
 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€221.375
Piena proprietà di un fondo rustico con entrostanti fabbricati sito in Policoro (MT), contrada “San Giusto”. I terreni sono pianeggianti e sono serviti da idranti della rete irrigua del Consorzio di Bonifica di Basilicata. Vicino il fiume Agri, a pochi chilometri dal centro abitato di Policoro.
Terreno · 21/10/2026 截止
€228.182
 Piena proprietà di terreni agricoli in Agro di Montescaglioso (MT), località Contrada Santa Caterina, divisi in 7 appezzamenti per un totale di 46.370mq, tutti situati nel raggio a circa 4 km a sud est del centro abitato. Si tratta principalmente di seminativi non irrigui (25.296mq), pascoli (14.670mq) e uliveti (6.404mq), che giacciono per la maggior parte in moderato pendio orientati a sud / sudest al margine di valloni boscati, ad un'altitudine compresa tra 210 e 150 m s.l.m.
Piena proprietà di terreni agricoli in Agro di Montescaglioso (MT), località Contrada Santa Caterina, divisi in 7 appezzamenti per un totale di 46.370mq, tutti situati nel raggio a circa 4 km a sud est del centro abitato. Si tratta principalmente di seminativi non irrigui (25.296mq), pascoli (14.670mq) e uliveti (6.404mq), che giacciono per la maggior parte in moderato pendio orientati a sud / sudest al margine di valloni boscati, ad un'altitudine compresa tra 210 e 150 m s.l.m.
Terreno · 22/10/2026 截止
€27.831

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心