面向从事拍卖和司法程序相关工作的人士

想在拍卖中购买的人已经在找您了。

每个月都有数以万计的意大利人在 Google 上搜索所在地区的拍卖,并来到 addicta。当他们意识到需要一位专家 — 律师、评估师、中介机构、机械师、修复师 — 就会在同一个拍卖页面上看到您的资料。他们会从那里直接给您写信。您在 addicta 内处理一切,无需在不同应用之间来回切换。

注册时无需信用卡 · 不会自动续订

正在参与拍卖购买?了解每类专业人士的工作 →

23.176
当前进行中的拍卖
107
覆盖省份
8
已注册的专业人士
90 天
初始免费期

为什么值得入驻

拍卖的世界非常庞大:每天都有数千条新公告发布,也有同样多的人在寻找能帮他们理清头绪的专家。常常缺少的,是一个让人既能找到合适的拍卖、又能在旁边找到合适专业人士的地方。addicta 就是这样的地方。了解为什么我们的模式在结构上与众不同 →

来到这里的人已经准备好购买

搜索“asta giudiziaria a Bologna”的人不是出于好奇随便看看:他们正在考虑一笔真正的购买。当他们准备出价数十万甚至上百万欧元时,就知道需要一位懂行的人。产权查询、提交出价、按揭贷款、成交后的房产腾退:对专业人士的需求是确定的。问题不在于“是否需要”,而在于“找谁、何时”。

您已经出现在对方做决定的页面上

在您所在地区每场拍卖的页面上,您都会出现在推荐专业人士列表中,按省份和专长筛选。对方无需到别处找您:当决定逐渐成形时,您已经在那里。

联系会自己找上门

每个月都有数千人搜索诸如“avvocato per asta a Milano”、“perito tribunale Napoli”、“agenzia per asta giudiziaria”之类的内容。他们读到的页面就是 addicta 的页面。如果您的资料覆盖了该地区,他们会直接给您写信。您不必做广告,不必为点击付费,也不必管理推广活动。

一切集中在一处,告别邮件混乱

联系人不会混杂在邮箱里。每个联系人都有一张档案卡,记录每次对话的历史、您做的笔记、约好的会面以及与客户交换的文件。您一眼就能看出与每位客户进展到哪一步。

适合谁

任何与拍卖和司法程序相关的职业,在这里都有一席之地。不只是律师和测量师:还有车辆评估师、修复师、信贷中介、清运公司。只要您有增值税号,并且与参与拍卖购买的人打交道,这里就适合您。

律师
协助提交出价、处理成交事宜、处理异议诉讼。受委托主持拍卖的律师,也能在其受托的拍卖中获得曝光。
测量师 · 建筑师 · 工程师
拍卖前的产权与登记查询、可居住性核查、城建合规性、分割登记,以及与法院存档评估报告相对照的独立估值。
房产评估师
事前估值、房产状况核查、与当地市场价格比较,成交后同样可以估值。
车辆评估师 · 机械师
对拍卖中的汽车、摩托车和重型车辆进行技术检查。在提交出价前快速估值,并计算让车辆重新上路的费用。
机器设备评估师 · 工业评估师
破产拍卖:机器、生产线、成套设备。评估运行状况,以及运输和重新投入使用的费用。
艺术品鉴定师 · 金匠 · 钱币专家
专业类拍品:画作、珠宝、钱币、古董、收藏品。鉴定真伪并评估当前市场价值。
房产经纪人
成交后的中介服务:转售、出租、资产管理。与为投资和获取租金收入而购买的人合作十分顺畅。
信贷中介
拍卖按揭贷款、覆盖出价的融资、在过户裁定期限内备好的银行预审批。
拍卖顾问
全方位协助:从挑选合适的拍品到办理手续,直到成交后的公证契约。
公证人
契约、登记、裁定后的各项手续。为专注于房产强制执行程序的公证事务所提供曝光。
建筑公司 · 装修公司
为需要翻修的房产提供报价。在拍卖中购买的人通常会预留装修费用:需求出现在非常明确的时间点,而且心中有清晰的预算。
清运 · 搬家 · 废弃物处理
新业主接收房产时,房内往往还留有前一位住户的物品。这是一项时间明确、几乎总是很紧急的服务。
锁匠 · 技术人员 · 水电安装工
开门、接通水电气、在过户裁定后的最初几天进行安全加固。
没有看到您的职业?请写信至 info@addicta.it — 我们通常会在几天内添加新的类别。

实际如何运作

三个步骤。无需学习任何东西:资料激活后的 24 小时内就可能收到第一个联系。

1

创建资料(约 10 分钟)

基本信息、增值税号、一张照片、一段简短的业务介绍、您工作的省份以及您感兴趣的拍卖类型(房屋、汽车、企业、土地……)。如果您已在职业名册注册,可以注明并获得认证徽章。

2

出现在您所在地区的拍卖中

从那时起,您的资料就会出现在与您的省份和行业相符的拍卖页面上。在个人中心,您可以看到自己被展示了多少次、出现在哪些拍卖中。

3

接收并管理联系

当有人给您写信时,您会收到一封邮件。与此人的对话、会面、笔记和保密文件都井然有序地保存在 addicta 中。

您可以使用的功能

从第一声“您好”到最终开票,处理一项业务所需的一切。无需另外购买其他工具。

您的合作网络在这里越完整,成交的线索就越多。

当您在平台之外已经合作的专业人士也入驻这里时,addicta 的效果最好。这不是邀请朋友的连锁游戏,而是把您真实的工作网络接入一个共同的渠道。

推荐计划

律师找测量师。测量师找中介机构。中介机构找评估师。

每场拍卖都需要互补的专业能力。当您合作网络中的伙伴在 addicta 上获得一条线索时,配套的技术、法律或商务工作会留在您信任的网络之内 — 不会流向陌生人。这是一种本地网络效应:您的合作网络中入驻的节点越多,每个节点获得的线索就越能传递给其他节点。

  • 您的奖励:您每邀请一位合作伙伴入驻 addicta 并激活账户,即可免费使用当前套餐 1 个月。
  • 对方的优惠:在 90 天 Founding 期之后的第一个月享受 50% 折扣(Stripe 优惠券)。
  • 没有繁琐手续:注册后,您会在控制台中找到自己的邀请链接。可以通过 WhatsApp、邮件或当面分享。
先开始,再带上您的合作网络

选择您的资料类型

每类专业人士都有专属页面

选择与您工作相符的资料类型:您会看到一个专属页面,上面有您所在地区的拍卖数据,以及 addicta 能为您做的一切。

正在参与拍卖购买?按资产类别了解每类专业人士的工作

专为正在考虑司法拍卖的人准备的页面:针对您感兴趣的资产类别,每类专业人士真正能做什么,以及出价前需要了解的明确限制。

Agente immobiliare

  • Immobili commerciali Cosa valuta un agente prima di un'asta di immobile commerciale: reddito locativo, destinazione d'uso, conduttori in essere e rivendibilità.
  • Immobili residenziali Cosa fa davvero un agente immobiliare per un'asta di casa, e i suoi limiti: niente provvigione di mediazione, niente firma dell'offerta al posto tuo.

Avvocato

  • Cessione e affitto d'azienda Cosa controlla un avvocato prima di rilevare un'azienda all'asta: responsabilità per i debiti, contenziosi pendenti, contratti e rapporti di lavoro.
  • Immobili residenziali Quando ha senso farsi assistere da un avvocato per un'asta di immobile residenziale: cosa può fare, i suoi limiti, come evitare offerte non valide.

Commercialista

  • Cessione e affitto d'azienda Cosa verifica un commercialista prima di rilevare un'azienda all'asta: valore reale, debiti tributari e contributivi, sostenibilità del prezzo base.

Geometra

  • Immobili residenziali Cosa verifica un geometra prima di un'asta di casa: conformità urbanistica e catastale, abusi sanabili o no, e quanto costa regolarizzare.

Mediatore creditizio

  • Immobili residenziali Come finanziare l'acquisto di una casa all'asta con un mutuo: pre-delibera prima di offrire, tempi del saldo prezzo, e i limiti da conoscere.

Perito auto

  • Autoveicoli e cicli Cosa può valutare un perito su un'auto all'asta — e cosa no: ispezione statica, niente prova su strada, e la stima dei costi di rimessa in strada.

Perito macchinari

Perito nautico

  • Nautica Cosa valuta un perito su una barca all'asta: stato di scafo e motore, documentazione e registro, e il nodo del posto barca.

前 90 天免费

我们正在扩大意大利拍卖专业人士网络。前 90 天 addicta 对所有人免费,没有任何条件。到期后由您决定。

Founding 计划

无需银行卡。不会自动续订。没有意外。

创建账户、完善资料信息后,Founding 套餐会自动激活。您有 90 天时间从容地检验它能否为您带来业务。

  • 如果您决定继续:前 12 个月可保留特别优惠条件,仅限在 Founding 期间加入的用户。
  • 如果您决定不继续:资料将不再对公众显示,但联系人、评价和预约都会保留在您的账户中。您可以随时重新激活。
  • 在 90 天内:不扣任何费用,没有退出罚金。随时可以停止。
立即开始 — 免费 90 天

常见问题

第一个咨询什么时候会来?

这取决于您所在地区的拍卖数量以及您的职业有多专门化。在较大的省份(米兰、罗马、那不勒斯、都灵、博洛尼亚、巴里),第一批联系通常在最初 7 到 14 天内到来。在较小的省份可能需要更长时间:拍卖较少,每月的机会也较少,但与您分享曝光的专业人士也更少。

如果我没有在职业名册注册,也可以使用吗?

可以。这个行业的许多职业 — 车辆评估师、机器设备评估师、修复师、清运公司、装修公司、锁匠 — 并不要求在职业名册注册。需要的是增值税号。“已认证”徽章是一个附加选项,适用于能够证明已在职业名册注册的人士。

我的职业不在列表中。我还能注册吗?

可以。请写信至 info@addicta.it,说明您从事的业务:我们通常会在 24 到 48 小时内添加新的类别。只要您有增值税号,并在拍卖流程的任何环节(成交之前、期间或之后)提供服务,这里就有您的位置。

如果我不回复咨询会怎样?

最初几个月不会有自动处罚。但随着时间推移,从不回复的人会较少被展示,因为系统偏向反应及时的人。客户评价是公开的:回复对方 — 哪怕只是礼貌地婉拒 — 符合您的利益。

我的资料在全意大利都可见吗?

不是。您只会出现在您申报为工作区域的省份的拍卖中。您想填多少个省份都可以,但我们建议只填写您真正能覆盖的地区:在无法跟进业务的地区回复咨询,对双方都是浪费时间。

评价会被审核吗?评分可以被操纵吗?

只有真正与您建立过业务的人才能撰写评价,而且只能在业务进入后期阶段(已联系客户、洽谈中或已完成)时撰写。明显带有攻击性或虚假的评价,专业人士可以举报,并由我们的团队删除。

我可以注销账户并保留数据吗?

可以。您可以随时在个人中心取消注册。资料会对公众隐藏,但联系人、评价和预约会以只读方式保留在您的账户中。如果您还想删除个人数据(这是 GDPR 第 17 条赋予您的权利),只需写信至 privacy@addicta.it:我们会在 30 天内处理。

我客户的数据归谁所有?

归您所有。您是保存在 addicta 上的客户数据的独立控制者。我们仅作为该服务的技术提供方处理这些数据(GDPR 第 28 条)。详细信息请见我们的隐私政策。

开通资料。看看是否值得。

九十天免费。无需银行卡。不会自动续订。如果没有联系上门,或者效果不能让您满意,直接关闭即可 — 您的数据仍然属于您。

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