Para quien trabaja con subastas y procedimientos judiciales

Las personas que quieren comprar en subasta ya te están buscando.

Cada mes decenas de miles de italianos buscan en Google una subasta en su zona y acaban en addicta. Cuando se dan cuenta de que necesitan un experto — un abogado, un perito, una agencia, un mecánico, un restaurador — ven tu perfil en la misma página de la subasta. Desde ahí te escriben directamente. Tú lo gestionas todo dentro de addicta, sin saltar de una aplicación a otra.

Empieza gratis durante 90 días → Cómo funciona

Sin tarjeta de crédito al registrarte · Sin renovación automática

¿Estás comprando en subasta? Qué hace cada profesional →

23.162
Subastas activas en este momento
107
Provincias cubiertas
8
Profesionales ya registrados
90 días
Periodo gratuito inicial

Por qué tiene sentido estar aquí

El mundo de las subastas es enorme: cada día salen miles de anuncios nuevos y otras tantas personas buscan un experto que les ayude a saber por dónde empezar. Lo que suele faltar es un lugar único donde la persona encuentre la subasta adecuada y, al lado, el profesional adecuado. addicta es ese lugar. Descubre por qué nuestro modelo es estructuralmente diferente →

Quien llega aquí ya está listo para comprar

Quien busca «asta giudiziaria a Bologna» no navega por curiosidad: está valorando una compra real. Y cuando está a punto de hacer una oferta de seis cifras, sabe que necesita a alguien que entienda del tema. Consultas registrales, presentación de la oferta, hipoteca, desalojo del inmueble tras la adjudicación: la necesidad de un profesional está garantizada. La pregunta no es «si», sino «quién y cuándo».

Ya estás en la página donde la persona decide

En la ficha de cada subasta de tu zona apareces en la lista de profesionales sugeridos, filtrados por provincia y especialización. La persona no tiene que buscarte en otro sitio: ya estás ahí cuando madura la decisión.

Los contactos llegan solos

Cada mes miles de personas buscan cosas como «avvocato per asta a Milano», «perito tribunale Napoli», «agenzia per asta giudiziaria». La página que leen es una página de addicta. Si tu zona está cubierta por tu perfil, te escriben directamente. No tienes que hacer publicidad, ni pagar clics, ni gestionar campañas.

Todo en un sitio, sin caos de emails

Los contactos no acaban mezclados entre tus emails. Tienen una ficha con el historial de cada conversación, las notas que has tomado, las citas fijadas y los documentos intercambiados con el cliente. Ves de un vistazo en qué punto estás con cada uno.

Para quién es

Cualquier profesión que se cruce con el mundo de las subastas y los procedimientos tiene cabida aquí. No solo abogados y aparejadores: también peritos de vehículos, restauradores, intermediarios de crédito, empresas de vaciado. Si tienes número de IVA y trabajas con quien compra en subasta, estás en el lugar adecuado.

Abogados
Asistencia en la presentación de la oferta, gestión de la adjudicación, litigios sobre las oposiciones. También los abogados delegados de las ventas tienen visibilidad en las subastas de su propia delegación.
Aparejadores · Arquitectos · Ingenieros
Consultas antes de la subasta, comprobación de la habitabilidad, conformidad urbanística, segregaciones, tasaciones independientes frente al informe pericial depositado en el tribunal.
Peritos inmobiliarios
Valoración previa, comprobación del estado del inmueble, comparación con los precios de mercado de la zona, valoración también después de la adjudicación.
Peritos de vehículos · Mecánicos
Revisión técnica de coches, motos y vehículos pesados subastados. Tasación rápida antes de presentar la oferta, cálculo de los costes para volver a ponerlos en circulación.
Peritos de maquinaria · Peritos industriales
Subastas concursales: maquinaria, líneas de producción, instalaciones. Evaluación del funcionamiento, costes de transporte y de puesta en marcha.
Peritos de arte · Orfebres · Numismáticos
Lotes especializados: cuadros, joyas, monedas, antigüedades, colecciones. Verificación de autenticidad y del valor de mercado actual.
Agentes inmobiliarios
Intermediación tras la adjudicación: reventa, alquiler, gestión del patrimonio. Se trabaja bien con quien compra para invertir y obtener rentas.
Intermediarios de crédito
Hipotecas para subastas, financiación para cubrir la oferta, preaprobaciones bancarias listas dentro de los plazos del decreto de transmisión.
Asesores de subastas
Asistencia integral: desde la elección del lote adecuado hasta la gestión del expediente y la escritura tras la adjudicación.
Notarios
Escrituras, inscripciones, trámites tras el decreto. Visibilidad para notarías especializadas en procedimientos de ejecución inmobiliaria.
Constructoras · Reformas
Presupuestos para inmuebles por rehabilitar. Quien compra en subasta suele contar con una reforma: la necesidad llega en un momento muy concreto, y con un presupuesto claro en mente.
Vaciados · Mudanzas · Retirada de enseres
Cuando el nuevo propietario toma posesión, el inmueble a menudo todavía contiene las cosas del anterior ocupante. Un servicio puntual y casi siempre urgente.
Cerrajeros · Técnicos · Instaladores
Apertura de la puerta, alta de suministros, puesta en seguridad en los primeros días tras el decreto de transmisión.
¿No ves tu profesión? Escríbenos a info@addicta.it — normalmente añadimos nuevas categorías en un par de días.

Cómo funciona, en la práctica

Tres pasos. No hay nada que aprender: el primer contacto puede llegar en las primeras 24 horas desde la activación del perfil.

1

Creas el perfil (unos 10 minutos)

Datos básicos, número de IVA, una foto, una breve descripción de lo que haces, las provincias en las que trabajas y los tipos de subasta que te interesan (casas, coches, empresas, terrenos…). Si estás colegiado, lo indicas y recibes la insignia de verificación.

2

Apareces en las subastas de tu zona

Desde ese momento tu perfil se propone en las fichas de las subastas que corresponden a tu provincia y a tu sector. En tu área personal ves cuántas veces se te ha mostrado y en qué subastas.

3

Recibes y gestionas los contactos

Cuando alguien te escribe, recibes un email. La conversación, las citas, las notas y los documentos confidenciales con esa persona se quedan todos dentro de addicta, en orden.

Qué tienes a tu disposición

Todo lo necesario para gestionar un expediente desde el primer «buenos días» hasta la factura final. Sin tener que comprar otras herramientas.

Cuanto más presente esté aquí tu red, más leads cierras.

addicta funciona mejor cuando los profesionales con los que ya colaboras fuera de la plataforma también están aquí. No es una cadena de amigos a los que invitar: es tu red de trabajo real, activada en un canal común.

Programa de recomendación

Un abogado llama al aparejador. Un aparejador llama a la agencia. La agencia llama al perito.

Cada subasta requiere competencias complementarias. Cuando un colaborador de tu red capta un lead en addicta, el trabajo técnico, jurídico o comercial complementario se queda dentro de tu red de confianza — no va a parar a un desconocido. Es un efecto de red local: cuantos más nodos de tu red estén presentes, más se propaga a los demás cada lead de un nodo.

  • Para ti: 1 mes gratis de tu plan por cada colaborador que traigas a addicta y que active una cuenta.
  • Para ellos: 50 % de descuento en el primer mes tras los 90 días Founding (cupón de Stripe).
  • Sin burocracia: tras registrarte encontrarás tu enlace de invitación en el panel. Lo compartes por WhatsApp, por email o en persona.
Empieza y luego trae a tu red

Elige tu perfil

Una página para cada tipo de profesional

Elige el perfil que corresponde a tu trabajo: encontrarás una página dedicada, con las cifras de las subastas de tu zona y todo lo que addicta hace por ti.

Para abogados

Abogados delegados y despachos que llevan subastas judiciales.

Para aparejadores

Levantamientos, conformidad urbanística, inscripciones catastrales, visitas técnicas.

Para peritos y peritos judiciales (CTU)

Informes de parte, segundas opiniones, asesoramiento técnico para los tribunales.

Para agencias inmobiliarias

Agencias que trabajan con inmuebles en subasta.

Para arquitectos

Arquitectos que llevan reformas y la puesta en valor de inmuebles.

¿Estás comprando en subasta? Qué hace cada profesional, por categoría de bien

Páginas específicas para quien está valorando una subasta judicial: qué puede hacer realmente cada figura para la categoría de bien que te interesa, y los límites precisos que conviene conocer antes de pujar.

Agente immobiliare

  • Immobili commerciali Cosa valuta un agente prima di un'asta di immobile commerciale: reddito locativo, destinazione d'uso, conduttori in essere e rivendibilità.
  • Immobili residenziali Cosa fa davvero un agente immobiliare per un'asta di casa, e i suoi limiti: niente provvigione di mediazione, niente firma dell'offerta al posto tuo.

Avvocato

  • Cessione e affitto d'azienda Cosa controlla un avvocato prima di rilevare un'azienda all'asta: responsabilità per i debiti, contenziosi pendenti, contratti e rapporti di lavoro.
  • Immobili residenziali Quando ha senso farsi assistere da un avvocato per un'asta di immobile residenziale: cosa può fare, i suoi limiti, come evitare offerte non valide.

Commercialista

  • Cessione e affitto d'azienda Cosa verifica un commercialista prima di rilevare un'azienda all'asta: valore reale, debiti tributari e contributivi, sostenibilità del prezzo base.

Geometra

  • Immobili residenziali Cosa verifica un geometra prima di un'asta di casa: conformità urbanistica e catastale, abusi sanabili o no, e quanto costa regolarizzare.

Mediatore creditizio

  • Immobili residenziali Come finanziare l'acquisto di una casa all'asta con un mutuo: pre-delibera prima di offrire, tempi del saldo prezzo, e i limiti da conoscere.

Perito auto

  • Autoveicoli e cicli Cosa può valutare un perito su un'auto all'asta — e cosa no: ispezione statica, niente prova su strada, e la stima dei costi di rimessa in strada.

Perito macchinari

Perito nautico

  • Nautica Cosa valuta un perito su una barca all'asta: stato di scafo e motore, documentazione e registro, e il nodo del posto barca.

Los primeros 90 días son gratis

Estamos haciendo crecer la red italiana de profesionales de las subastas. Durante los primeros 90 días addicta es gratis para todos, sin condiciones. Al terminar, decides tú.

Programa Founding

Sin tarjeta. Sin renovación automática. Sin sorpresas.

Creas la cuenta, completas los datos del perfil y el plan Founding se activa automáticamente. Tienes 90 días para comprobar con calma si te trae trabajo.

  • Si decides continuar: mantienes condiciones especiales durante los primeros 12 meses, reservadas solo a quien entró en el periodo Founding.
  • Si decides que no: el perfil deja de ser visible al público, pero los contactos, las reseñas y las citas se quedan en tu cuenta. Lo reactivas cuando quieras.
  • Durante los 90 días: ningún cargo, ninguna penalización de salida. Lo dejas cuando quieras.
Empieza ahora — gratis durante 90 días

Preguntas frecuentes

¿Cuándo llega la primera solicitud?

Depende del volumen de subastas de tu zona y de lo específica que sea tu profesión. En las provincias más grandes (Milán, Roma, Nápoles, Turín, Bolonia, Bari) los primeros contactos suelen llegar en los primeros 7-14 días. En las provincias más pequeñas puede hacer falta más tiempo: hay menos subastas y, por tanto, menos ocasiones al mes, pero también menos profesionales con los que compartir la visibilidad.

¿Funciona aunque no esté colegiado?

Sí. Muchas profesiones de este sector — peritos de vehículos, peritos de maquinaria, restauradores, empresas de vaciado, empresas de reformas, cerrajeros — no requieren colegiación. Lo que hace falta es el número de IVA. La insignia de «verificado» es una opción adicional para quien puede acreditar su colegiación profesional.

Mi profesión no aparece en la lista. ¿Puedo registrarme igualmente?

Sí. Escríbenos a info@addicta.it indicando la actividad que realizas: normalmente añadimos la nueva categoría en 24-48 horas. Si tienes número de IVA y trabajas en cualquier punto del proceso de subasta (antes, durante o después de la adjudicación), hay sitio para ti.

¿Qué pasa si no respondo a una solicitud?

Ninguna penalización automática en los primeros meses. Pero con el tiempo, a las personas que nunca responden se las muestra con menos frecuencia, porque el sistema favorece a quien es reactivo. Las reseñas de los clientes son públicas: responder — aunque solo sea para declinar con cortesía — te interesa.

¿Mi perfil es visible en toda Italia?

No. Solo apareces en las subastas de las provincias que has declarado como zonas en las que trabajas. Puedes indicar tantas como quieras, pero te aconsejamos poner solo aquellas donde estás realmente presente: responder a una solicitud en una zona donde no puedes llevar el expediente es una pérdida de tiempo para ambos.

¿Se controlan las reseñas? ¿Se puede manipular la puntuación?

Una reseña solo puede escribirla una persona que haya abierto realmente un expediente contigo, y solo cuando el expediente está en una fase avanzada (cliente contactado, en negociación o cerrado). Las reseñas manifiestamente ofensivas o falsas pueden ser denunciadas por el profesional y eliminadas por nuestro equipo.

¿Puedo eliminar la cuenta y conservar los datos?

Sí. Puedes darte de baja en cualquier momento desde tu área personal. El perfil se oculta al público, pero los contactos, las reseñas y las citas se quedan en tu cuenta en modo de solo lectura. Si quieres eliminar también los datos personales (es un derecho que te reconoce el RGPD, artículo 17), basta con escribir a privacy@addicta.it: lo hacemos en un plazo de 30 días.

Los datos de mis clientes, ¿de quién son?

Tuyos. Tú eres el responsable autónomo de los datos de tus clientes guardados en addicta. Nosotros solo los tratamos como proveedor técnico del servicio (RGPD, artículo 28). Todos los detalles en nuestra política de privacidad.

Abre tu perfil. Veamos si merece la pena.

Noventa días gratis. Sin tarjeta. Sin renovación automática. Si los contactos no llegan o no te convencen, cierras y listo — tus datos siguen siendo tuyos.

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