El pulso del mercado de las subastas judiciales italianas

Dato calculado sobre el subconjunto de viviendas activas con superficie interpretable: 3713 de 9225 subastas residenciales activas (cobertura del 40.2 %). Mediana nacional: 555 €/m². En la tabla, las provincias con al menos 10 subastas valorables.

Medianas sobre 6202 cadenas inmobiliarias salidas del mercado (indicador aproximado: el PVP no publica el resultado oficial): a nivel nacional, 2.2 meses desde la primera publicación hasta la salida, ronda mediana 1.0.ª. El 3.0 % de las 12713 cadenas activas hoy lleva más de 12 meses en el mercado.

Medianas sobre 787 cadenas de lotes con marca reconocida salidas del mercado (indicador aproximado: el PVP no publica el resultado oficial): ronda mediana de salida 1.0.ª, variación acumulada mediana −0.0%, 1.2 meses en el mercado. El 99.6 % de las 787 salidas con historial conocido sale en el 1.er intento.

Por tipo de vehículo

«Salida del mercado» = ninguna nueva publicación observada de la cadena (el PVP no publica el resultado oficial). Rebaja acumulada = desde el primer hasta el último precio de salida observado. No se publican las marcas con menos de 10 salidas.

De 22730 lotes activos registrados, el 54.3 % tiene la documentación básica completa — informe pericial, anuncio de venta y auto publicados junto con el lote.

«Documentación básica» = informe pericial + anuncio de venta + auto entre los adjuntos publicados en el PVP. Su presencia se detecta automáticamente a partir de los adjuntos: no es un juicio sobre el contenido de los documentos ni sobre la labor de las oficinas judiciales. No se publican los tribunales con menos de 30 lotes registrados.

El PVP no publica los resultados positivos de las ventas (adjudicación, precio final): solo contamos los intentos desiertos observados en el historial de nuevas publicaciones. Una tasa de adjudicación no puede calcularse a partir de fuentes públicas.

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