Diritto di USUFRUTTO di appartamento ad uso civile abitazione al piano terzo, composto da disimpegno, cucina, due bagni, otto locali e quattro balconi, oltre locale deposito al piano quarto sottotetto e locale deposito al piano interrato. +19 foto

Abitazione Di Tipo Economico Lenna, Bergamo – Base €106.500 | Asta Giudiziaria

Via Mauro Codussi n.16, 24010, Lenna, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione di tipo economico situata in un edificio degli anni '50 a [INDIRIZZO_REDATTO], 16, piano 3°, con superficie di 226 mq e 4 balconi. Comprende anche due depositi al piano 4° e interrato, rispettivamente di 32 mq e 19 mq. La zona è centrale, con servizi e collegamenti pubblici, ma l'edificio necessita di manutenzione. Non è presente APE.

Rischi rilevati (7)

  • abusi edilizi non sanati (porte interne non dichiarate)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale e commerciale

Altri rischi rilevati

  • [NOME_REDATTO] non a norma (elettrico, gas, riscaldamento senza dichiarazione di conformità)
  • scarsa manutenzione generale (pareti, infissi, copertura)
  • assenza di APE e certificazioni energetiche
  • accessibilità non garantita per disabili
  • irregolarità catastali e urbanistiche (CILA in sanatoria)
  • presenza di pignoramento e vincoli giudiziari

Altri aspetti favorevoli

  • superficie ampia (226 mq) con 4 balconi
  • edificio con struttura portante in muratura e solai in laterocemento
  • impianto di riscaldamento autonomo (28,5 kW) e metano
  • zona ben servita da trasporti pubblici e servizi

Score opportunità

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Prezzo base
€106.500
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di BERGAMO

Descrizione del lotto

Diritto di USUFRUTTO di appartamento ad uso civile abitazione al piano terzo, composto da disimpegno, cucina, due bagni, otto locali e quattro balconi, oltre locale deposito al piano quarto sottotetto e locale deposito al piano interrato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Lenna?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di BERGAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €106.500. L'offerta minima ammessa è €79.875. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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