Abitazione Di Tipo Economico San Martino Valle Caudina, Avellino – Base €21.976 | Asta Giudiziaria

Via Monache, 18, 83018 San Martino Valle Caudina AV, Italia, 83018, San Martino Valle Caudina, Avellino · Tribunale di AVELLINO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato per civile abitazione sito a [INDIRIZZO_REDATTO] (AV), composto da due unità immobiliari (piano terra e piano primo) con superficie commerciale totale di 87,28 mq. Gli immobili versano in stato di abbandono e mediocre manutenzione, privi di documentazione urbanistica e APE. La zona è classificata come centro storico con vincoli di conservazione.

Rischi rilevati (7)

  • assenza documentazione urbanistica

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • stato di abbandono e mediocre manutenzione
  • assenza Attestato di Prestazione Energetica (APE)
  • vincoli urbanistici (zona A - centro storico)
  • ipoteca volontaria e legale preesistenti
  • pignoramento non cancellato dal registro ipotecario
  • incoerenza planimetria catastale con stato reale

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale totale di 87,28 mq
  • impianto di riscaldamento esistente (caldaia con termosifoni)
  • collegamento a fognatura comunale
  • struttura in muratura portante

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Prezzo base
€21.976
Scadenza offerte
29/10/2026
Tribunale
Tribunale di AVELLINO

Descrizione del lotto

Intera proprietà di fabbricato per civile abitazione costituito da due unità immobiliari in S. Martino Valle Caudina (AV) via Monache n. 18. Il primo è al piano T costituito da cucina, soggiorno e bagno ricavato nel sottoscala esterno, il secondo al piano 1 costituito da disimpegno, bagno e camera da letto, collegati da scala esterna. I beni sono disabitati e versano in uno stato di abbandono e di scarsa manutenzione. Catastalmente i beni rappresentano due sub distinti, di fatto formano un unico immobile.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Martino Valle Caudina?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/10/2026 presso il Tribunale di AVELLINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €21.976. L'offerta minima ammessa è €16.482. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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