1/1 di piena proprietà di abitazione accostata di tipo economico T-1 (sup. tot. 179 mq; tot. escluse aree scoperte 163 mq) con pertinenze e area scoperta. Identif. cat. come da Avviso. Libero. L'area sovrastante il tombinamento dello scolo di bonifica è di proprietà del Consorzio di Bonifica, di fatto è utilizzata dall'abitazione e dalla pertinenza, in futuro potrebbe essere richiesta un canone per l'occupazione temporanea. Irregolarità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia +19 foto

Abitazione Di Tipo Economico Bagnolo di Po, Rovigo – Base €40.000 | Asta Giudiziaria

Via Napoleonica, 742, 45022, Bagnolo di Po, Rovigo · Tribunale di ROVIGO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un'abitazione accostata di tipo economico con pertinenze e area scoperta, ubicata in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]). Si tratta di un fabbricato in muratura con struttura vetusta, superficie commerciale di 171,55 mq e quota indivisa di 1/2. La proprietà è libera da occupazioni, ma presenta irregolarità edilizie e catastali da sanare.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanabili (baracca e tettoia metallica sul retro)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale con servizi primari e secondari disponibili

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali (modifiche interne non regolarizzate)
  • [NOME_REDATTO] non a norma (elettrico, idrico, riscaldamento a GPL)
  • presenza di muffe e infiltrazioni
  • area sovrastante tombinamento scolo consorziale con possibile richiesta di canone futuro
  • assenza di attestato di prestazione energetica valido (classe [INDIRIZZO_REDATTO] con indice elevato)

Altri aspetti favorevoli

  • libero da occupazioni e vincoli giuridici pregiudizievoli
  • superficie commerciale di 171,55 mq con potenziale residenziale
  • presenza di cantina e area esterna recintata
  • struttura in muratura con copertura in latero-cemento

Confronto con il mercato

La base d'asta è −66,7% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 52.500 · 04/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 40.000 · −23.8% rispetto al precedente

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Prezzo base
€40.000
Scadenza offerte
30/09/2026
Tribunale
Tribunale di ROVIGO
Superficie
179 m²
Prezzo al m²
€223
Vani
8.5
Piano
T 1

Descrizione del lotto

1/1 di piena proprietà di abitazione accostata di tipo economico T-1 (sup. tot. 179 mq; tot. escluse aree scoperte 163 mq) con pertinenze e area scoperta. Identif. cat. come da Avviso. Libero. L'area sovrastante il tombinamento dello scolo di bonifica è di proprietà del Consorzio di Bonifica, di fatto è utilizzata dall'abitazione e dalla pertinenza, in futuro potrebbe essere richiesta un canone per l'occupazione temporanea. Irregolarità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Bagnolo di Po?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/10/2026 presso il Tribunale di ROVIGO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €40.000. L'offerta minima ammessa è €30.000. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 23.8%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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