Abitazione Di Tipo Economico Serina, Bergamo – Base €51.000 | Asta Giudiziaria

Via Pietro Bonaldi n. 12, 24017, Serina, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

Analisi AI della perizia

Appartamento al piano secondo (sottotetto) di 99,62 mq in edificio condominiale del 1960, ubicato in zona residenziale consolidata di [INDIRIZZO_REDATTO]. L'unità, in discrete condizioni manutentive, è composta da soggiorno/cucina, camera, bagno, ripostigli e solaio. Presenza di ipoteca volontaria per € 165.260 e pignoramento. Valore di stima determinato con metodo comparativo.

Rischi rilevati (5)

  • ipoteca volontaria attiva per € 165.260

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale consolidata con servizi primari

Altri rischi rilevati

  • pignoramento in corso
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • caldaia non funzionante e contratto gas disattivato
  • spese condominiali insolute per € 456,21

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile di 99,62 mq con 53,10 mq abitabili
  • edificio con struttura portante in c.a. e tetto in cementegola
  • presenza di area verde condominiale e parcheggio comune
  • impianti idraulici e fognari funzionanti

Confronto con il mercato

La base d'asta è −10,9% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€51.000
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di BERGAMO

Descrizione del lotto

Appartamento posto al piano secondo (sottotetto) senza ascensore, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno/cucina con angolo cottura, una camera, un bagno, tre rispostigli e un ripostiglio/solaio. L'unità immobiliare è posta nel fabbricato condominiale, corpo A del "Condominio Bonomi 12" in località Pias di Serina.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Serina?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di BERGAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €51.000. L'offerta minima ammessa è €38.250. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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