Appartamento al primo piano in contesto condominiale. Libero. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Meolo, Venezia – Base €123.500 | Asta Giudiziaria

Via Roma, 26/3, 30020, Meolo, Venezia · Tribunale di VENEZIA

Analisi AI della perizia

Appartamento al piano primo con garage sottostante in edificio condominiale degli anni '90 a [INDIRIZZO_REDATTO], zona centrale residenziale-commerciale con buoni servizi e collegamenti. L'immobile presenta stato manutentivo buono ma necessita di interventi su pavimentazioni, infiltrazioni e tinteggiatura. Valore stimato al netto di oneri e spese condominiali insolute.

Rischi rilevati (5)

  • presenza di ipoteca volontaria per € 298.000

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale con servizi e collegamenti pubblici

Altri rischi rilevati

  • spese condominiali scadute e non pagate per € 3.302,87
  • necessità di interventi manutentivi su pavimentazioni e infiltrazioni
  • assenza di certificato energetico (APE)
  • presenza di pignoramento trascritto

Altri aspetti favorevoli

  • edificio condominiale con accesso pedonale e carraio
  • superficie utile di circa 100 mq (abitazione + garage)
  • presenza di terrazza su entrambi i lati
  • requisito di adattabilità per disabili ai sensi L. 13/89

Confronto con il mercato

La base d'asta è −4,0% rispetto alla stima della perizia.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Meolo?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di VENEZIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €123.500. L'offerta minima ammessa è €92.625. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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