Abitazione Di Tipo Economico Ozieri, Sassari – Base €30.224 | Asta Giudiziaria

Via Salis Solinas 13, 07014, Ozieri, Sassari · Tribunale di SASSARI

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] ubicato nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), piano terra rialzato con affaccio su [INDIRIZZO_REDATTO], superficie 103,60 mq, in stato di totale abbandono e degrado avanzato. Necessita di ristrutturazione integrale con costi stimati intorno a 70.000 euro. L'immobile è privo di APE, agibilità e dichiarazioni di conformità impiantistiche. Prezzo base d'asta: 18.500 euro.

Rischi rilevati (9)

  • stato di abbandono e degrado avanzato

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione centrale nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE e agibilità
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • difformità catastale e planimetrica
  • necessità di sanatoria edilizia (costi stimati 2.000-2.500 euro)
  • infiltrazioni segnalate dai proprietari dell'unità sottostante
  • difficile accessibilità con autovetture
  • assenza di ascensore
  • ipoteche pregiudizievoli (importo elevato e datato)

Altri aspetti favorevoli

  • ampia metratura (103,60 mq)
  • assenza di occupazione
  • assenza di vincoli condominiali
  • potenziale rivalutazione dopo ristrutturazione
  • zona disciplinata da [INDIRIZZO_REDATTO] del centro storico

Score opportunità

0.9 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −14,2% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€30.224
Sconto perizia
−14%
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di SASSARI

Descrizione del lotto

Appartamento ubicato a Ozieri (SS) - Via Salis Solinas 13, piano 2 Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 68, Part. 1559, Sub. 5, Categoria A4L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ozieri?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di SASSARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €30.224. Rispetto alla stima di perizia di €35.224, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 14%. L'offerta minima ammessa è €22.668. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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