Appartamento e cantina +5 foto

Abitazione Di Tipo Economico Cesano Boscone, Milano – Base €121.000 | Asta Giudiziaria

Via San Carlo 7, 20090, Cesano Boscone, Milano · Tribunale di MILANO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] con cantina al piano terra in zona residenziale centrale di [INDIRIZZO_REDATTO], composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. L'immobile è libero da occupazioni e contratti di locazione, con stato conservativo ottimo e conformità urbanistica. La perizia stima un valore di mercato di €2.400/mq commerciale per una superficie lorda di 69 mq.

Rischi rilevati (5)

  • assenza di APE aggiornato

Aspetti favorevoli (5)

  • zona centrale con servizi e verde pubblico

Altri rischi rilevati

  • vincolo urbanistico ex convenzione edilizia (30% superficie lorda)
  • spese condominiali insolute potenziali
  • assenza di certificazione impianti
  • accessibilità non garantita per disabili

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo ottimo e finiture di qualità
  • presenza di ascensore e impianto di riscaldamento condominiale
  • libero da occupazioni e debiti condominiali in corso
  • conformità urbanistica e catastale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −7,9% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€121.000
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di MILANO
Superficie
52 m²
Prezzo al m²
€2327
Vani
2.0

Descrizione del lotto

Appartamento e cantina

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cesano Boscone?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di MILANO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €121.000. L'offerta minima ammessa è €90.750. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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