Appartamento a San Giovanni in Fiore (CS), via San Francesco di Paola 44. Zona collinare. Piano terzo di palazzina. No ascensore. Superficie commerciale di 155,43 mq. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e 3 balconi. Inclusi soffitta sottotetto e garage (taverna con wc) al piano terra. Riscaldamento autonomo. Abusi da sanare. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638987

Abitazione Di Tipo Economico San Giovanni in Fiore, Cosenza – Base €64.000 | Asta Giudiziaria

Via San Francesco di Paola, 44, 87055 San Giovanni in Fiore CS, Italia, 87055, San Giovanni in Fiore, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato plurifamiliare ubicato in zona urbana del comune di [INDIRIZZO_REDATTO], composto da un'abitazione principale di 5 vani, un garage di 50 mq adibito a tavernetta e una soffitta di 43 mq. L'edificio, datato 1970, versa in buono stato conservativo con impianti funzionanti e accessibilità tramite scala condominiale. La documentazione include sanatoria edilizia e visure catastali.

Rischi rilevati (4)

  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale in zona urbanizzata con servizi pubblici e scolastici vicini

Altri rischi rilevati

  • documentazione urbanistica non completamente verificata
  • presenza di abusi edilizi non sanati (solo sanatoria parziale)
  • stato conservativo datato con finiture comuni

Altri aspetti favorevoli

  • buon stato statico e impiantistico
  • presenza di garage e soffitta come spazi aggiuntivi
  • accessibilità agevole tramite pubblica via e scala condominiale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −64,4% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −24.7% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€64.000
Scadenza offerte
23/07/2026
Tribunale
Tribunale di COSENZA
Superficie
155 m²
Prezzo al m²
€413
Piano
3

Descrizione del lotto

Appartamento a San Giovanni in Fiore (CS), via San Francesco di Paola 44. Zona collinare. Piano terzo di palazzina. No ascensore. Superficie commerciale di 155,43 mq. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e 3 balconi. Inclusi soffitta sottotetto e garage (taverna con wc) al piano terra. Riscaldamento autonomo. Abusi da sanare. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638987

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Giovanni in Fiore?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/07/2026 presso il Tribunale di COSENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €64.000. L'offerta minima ammessa è €48.000. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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