- Piena ed intera proprietà di APPARTAMENTO in Napoli (80125), alla via Tacito,47 - P.2 - di vani cinque. +6 foto

Abitazione Di Tipo Economico Napoli, Napoli – Base €189.000 | Asta Giudiziaria

Via Tacito, 47, 80125 Napoli NA, Italia, 80125, Napoli · Tribunale di NAPOLI

Analisi AI della perizia

Appartamento al secondo piano di un fabbricato popolare INA-CASA degli anni '50 a [INDIRIZZO_REDATTO], zona periferica [INDIRIZZO_REDATTO]. Superficie commerciale 92 mq, 5 vani, stato di conservazione mediocre con difformità edilizie non sanabili (ampliamento abusivo del balcone e veranda). Occupato dal debitore, con ipoteca volontaria di €360.000 e pignoramento trascritto nel 2024.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanabili (ampliamento balcone e veranda)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale periferica con discreta densità abitativa

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e distributive interne
  • assenza di agibilità e permesso di costruire
  • occupazione da parte del debitore
  • ipoteca volontaria di €360.000
  • costo stimato per sanatoria urbanistica: €20.000

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 92 mq con altezza libera di 3 metri
  • dotazioni impiantistiche funzionanti (elettrico, idraulico, gas metano)
  • finiture interne in gres-ceramica e piastrelle in ceramica
  • assenza di vincoli storico-artistici o ambientali

Score opportunità

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Prezzo base
€189.000
Scadenza offerte
19/10/2026
Tribunale
Tribunale di NAPOLI
Superficie
92 m²
Prezzo al m²
€2054
Vani
5.0
Piano
2

Descrizione del lotto

- Piena ed intera proprietà di APPARTAMENTO in Napoli (80125), alla via Tacito,47 - P.2 - di vani cinque.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Napoli?

Il termine per presentare le offerte scade il 19/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/10/2026 presso il Tribunale di NAPOLI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €189.000. L'offerta minima ammessa è €141.750. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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