Fabbricato civile ubicato a Burgos (SS) ­ via Traversa Costa, 58 identificato al catasto Fabbricati ­ Fg. 9, Part. 573, Categoria A3, Graffato SIL'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Trattasi di una casa di civile abitazione di tipo economico disposta su due livelli e, piano terra e piano primo, cortile di pertinenza con ingresso prospiciente la pubblica via Traversa Costa +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Burgos, Sassari – Base €64.000 | Asta Giudiziaria

via Traversa Costa n. 58, 07010, Burgos, Sassari · Tribunale di NUORO

Analisi AI della perizia

L'immobile è una casa di civile abitazione di tipo economico disposta su due livelli, ubicata in zona centrale di un paese sardo, con cortile di pertinenza prospiciente la pubblica via. La perizia ne attesta la regolarità edilizia ma rileva difformità catastali e assenza di documentazione tecnica (APE, dichiarazioni di conformità). Il valore di stima è stato calcolato con metodo comparativo, applicando un deprezzamento per vizi occulti e oneri di regolarizzazione.

Rischi rilevati (6)

  • difformità catastale non sanata

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale con accesso diretto a servizi e strade principali

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE e dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • occupazione saltuaria da parte del debitore
  • ipoteca giudiziale iscritta per €60.000
  • difformità interna (tramezzo non dichiarato)
  • assenza di agibilità

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo e manutentivo normale
  • superficie commerciale totale di 229,50 mq
  • [INDIRIZZO_REDATTO] di pertinenza di 150 mq
  • zona residenziale di completamento

Score opportunità

2.4 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −39,6% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€64.000
Sconto perizia
−40%
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di NUORO

Descrizione del lotto

Fabbricato civile ubicato a Burgos (SS) ­ via Traversa Costa, 58 identificato al catasto Fabbricati ­ Fg. 9, Part. 573, Categoria A3, Graffato SIL'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Trattasi di una casa di civile abitazione di tipo economico disposta su due livelli e, piano terra e piano primo, cortile di pertinenza con ingresso prospiciente la pubblica via Traversa Costa

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Burgos?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di NUORO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €64.000. Rispetto alla stima di perizia di €106.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 40%. L'offerta minima ammessa è €47.700. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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