Diritto di piena proprietà per la quota 1000/1000 dell’immobile pignorato (appartamento), Piano 7 – cat. A3, classe 3, vani 4,5, rendita euro 244,03, detenuto da usufruttuario, giusta autorizzazione del GE, sino all’eventuale aggiudicazione e/o assegnazione. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Catanzaro, Catanzaro – Base €75.400 | Asta Giudiziaria

via Umberto Zanotti Bianco, 13, 88100, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento residenziale ubicato all'ultimo piano di un condominio di 8 piani a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da ingresso/soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto e un bagno. L'edificio, in cemento armato con solai latero-cementizi, presenta finiture civili ordinarie e necessita di interventi di risanamento dei prospetti e rifacimento del terrazzo per problemi di infiltrazioni. La zona è ben servita da servizi e trasporti, con traffico intenso e contesto urbanistico residenziale/commerciale consolidato.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi non sanati (assenza di agibilità)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona collinare con vista panoramica

Altri rischi rilevati

  • problemi di umidità e infiltrazioni da risanare
  • debiti condominiali non pagati (€6.114,09 al 31/12/2024)
  • vincoli urbanistici (conservazione dinamica per insediamenti futuri)
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])

Altri aspetti favorevoli

  • struttura in cemento armato con solai latero-cementizi (buona solidità)
  • accessibilità garantita da ascensore fino al 7° piano
  • zona ben servita da servizi primari e secondari
  • presenza di terrazzo perimetrale con affaccio su tutti i lati

Confronto con il mercato

La base d'asta è −52,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€75.400
Scadenza offerte
04/09/2026
Tribunale
Tribunale di CATANZARO
Vani
4.5
Piano
7

Descrizione del lotto

Diritto di piena proprietà per la quota 1000/1000 dell’immobile pignorato (appartamento), Piano 7 – cat. A3, classe 3, vani 4,5, rendita euro 244,03, detenuto da usufruttuario, giusta autorizzazione del GE, sino all’eventuale aggiudicazione e/o assegnazione.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Catanzaro?

Il termine per presentare le offerte scade il 04/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/09/2026 presso il Tribunale di CATANZARO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €75.400. L'offerta minima ammessa è €56.600. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 04/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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