Asta non trovata
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Offerta minima
64.426 €
Rilancio min.
3437 €
Scadenza
11/12/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Piena proprietà 1/1 abitazione, piano secondo, accesso da scala comune, in Pisticci (MT), Rione “Matina Sottana”, Via XX Settembre n.12, composta da open space ingresso/zona living e cucina, corridoio, n. 2 bagni, un ripostiglio, una camera da letto padronale e una cameretta, superficie mq 109,00, balconi; ristrutturata, buono stato di manutenzione.
Caratteristiche
Superficie
109 m²
Vani
5
Prezzo al m²
€ 788/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 85.901): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.718 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.668 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 88.569 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 76 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 88.569 a € 66.665 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 7.731 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 8.681 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 94.582 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 76 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 94.582 a € 71.174 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala occupazione: metti in conto tempi (ed eventuali costi legali) per la liberazione dell'immobile.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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6 stessa categoria
Base d'asta mediana in zona
€ 40.608
Tentativi conclusi (24 mesi)
2
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di MATERA
- Numero R.G.
- 87/2021
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 11/12/2026
- Data udienza
- 14/12/2026 · 09:15
- Pubblicata il
- 11/10/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (5 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
87-21 Avviso II vendita pubblicità.pdf
1.4 MB
15166090_ordinanza.pdf
1.4 MB
15166089_immagine_pdf.pdf
3.7 MB
15166088_planimetria.pdf
2.2 MB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Richiesta ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Pisticci?
Il termine per presentare le offerte scade il 11/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/12/2026 presso il Tribunale di MATERA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €85.901. L'offerta minima ammessa è €64.426. Il rilancio minimo previsto è €3.437.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/12/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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