Abitazione Di Tipo Popolare Gubbio, Perugia – Base €17.624 | Asta Giudiziaria

06024 San Martino In Colle 7 PG, Italia, 06024, Gubbio, Perugia · Tribunale di PERUGIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], sviluppato su tre piani con accesso autonomo da corte esterna, in stato di abbandono e degrado con evidenti problemi di umidità e manutenzione. La proprietà è in regime di comunione legale dei beni, gravata da ipoteche e pignoramenti pregressi. La stima tiene conto di difformità edilizie sanabili con costi stimati in €6.000,00.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione non dichiarata

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona periferica con servizi limitati

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche ed edilizie
  • ipoteche volontarie e pignoramenti pregressi
  • stato di degrado e manutenzione carente
  • assenza di certificato di agibilità
  • presenza di umidità e muffa
  • vincoli derivanti da fondo patrimoniale
  • difficoltà di divisione per quota indivisa

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale totale di 106,17 mq
  • struttura portante in muratura e laterizio
  • impianti presenti (idrico, elettrico, fognario)
  • accesso autonomo da corte esterna per il locale al piano terra

Confronto con il mercato

La base d'asta è −58,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€17.624
Scadenza offerte
17/09/2026
Tribunale
Tribunale di PERUGIA

Descrizione del lotto

appartamento che si sviluppa su due livelli oltre ad un locale fondo al piano terra con accesso autonomo dalla corte esterna, nonchè oltre ai proporzionali diritti pro-quota sulle parti comuni del fabbricato ai sensi dell'art. 1117 cod. civ.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Gubbio?

Il termine per presentare le offerte scade il 17/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/09/2026 presso il Tribunale di PERUGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €17.624. L'offerta minima ammessa è €13.218. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 17/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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