Abitazione Di Tipo Popolare Reggio di Calabria, Reggio di Calabria – Base €128.138 | Asta Giudiziaria

CATONA, Via Tratti, 4, 89135, Reggio di Calabria · Tribunale di REGGIO CALABRIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un fabbricato residenziale indipendente di 175 mq (169 mq coperti + 6 mq cortile esclusivo) sito in zona periferica ben servita di [INDIRIZZO_REDATTO], costruito prima del 1967 e attualmente in ottimo stato conservativo. L'unità è composta da 9 vani distribuiti su due piani, con impianti funzionanti ma privi di certificazione. La perizia stima un valore di mercato di €227.800,00, considerando anche un deprezzamento del 5% per assenza di garanzia sui vizi.

Rischi rilevati (5)

  • assenza certificazione impianti elettrici e idrici

Aspetti favorevoli (5)

  • zona periferica ben servita con servizi commerciali e collegamenti

Altri rischi rilevati

  • assenza certificazione di agibilità
  • assenza documentazione urbanistica pre-1967
  • ipoteche volontarie estinte ma registrate
  • occupazione da parte della proprietà

Altri aspetti favorevoli

  • ottimo stato conservativo e rifiniture di pregio
  • superficie commerciale di 175 mq con corte esclusiva
  • impianti termici e di climatizzazione funzionanti
  • assenza di vincoli artistici, storici o condominiali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −43,8% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 170.850 · 16/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 128.138 · −25.0% rispetto al precedente

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€128.138
Scadenza offerte
26/10/2026
Tribunale
Tribunale di REGGIO CALABRIA
Superficie
175 m²
Prezzo al m²
€732
Vani
7.5
Piano
T-1

Descrizione del lotto

IMMOBILE composto al piano terra, oltre alla corte interna esclusiva scoperta, da una zona ingresso, una cucina, una camera da pranzo, un bagno e un ripostiglio, mentre al piano primo, sono presenti tre camere da letto di cui una con una cabina armadio e un bagno; il due livelli dell’abitazione sono in comunicazione tramite una scala in calcestruzzo armato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Reggio di Calabria?

Il termine per presentare le offerte scade il 26/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/10/2026 presso il Tribunale di REGGIO CALABRIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €128.138. L'offerta minima ammessa è €96.103. Il rilancio minimo previsto è €6.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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