Abitazione Di Tipo Popolare Bonito, Avellino – Base €218.000 | Asta Giudiziaria

località Masiello Tordiglione, 83032, Bonito, Avellino · Tribunale di BENEVENTO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è ubicato in zona agricola a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da due unità abitative indipendenti (piano terra e primo) e una cantina, con annesso terreno agricolo. Le unità residenziali sono in muratura portante di tufo, con finiture di buona qualità e impianti funzionanti. La zona è servita da servizi primari e secondari, con accessibilità limitata per disabili. La perizia evidenzia irregolarità catastali e edilizie sanabili.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione parziale degli immobili

Aspetti favorevoli (5)

  • due unità abitative indipendenti con buone finiture e impianti funzionanti

Altri rischi rilevati

  • difformità catastale e edilizia (variazioni non autorizzate degli spazi interni)
  • presenza di multiple ipoteche (convenzionale, giudiziale, legale e volontaria)
  • mancanza di planimetria catastale per la cantina
  • uso non conforme del terreno agricolo (parcheggio)
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)

Altri aspetti favorevoli

  • posizione in zona con servizi (scuole, poste, trasporti pubblici)
  • terreno agricolo con reddito dominicale e agrario dichiarati
  • stato conservativo buono per le unità residenziali
  • assenza di vincoli paesaggistici o ambientali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −0,4% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€218.000
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di BENEVENTO

Descrizione del lotto

Immobili ad uso abitativo, cantina e terreno siti in Bonito (AV), località Masiello Tordiglione,distinti in Catasto Fabbricati al foglio 8 p.lla 685 sub 2, 3 e 4 ed in Catasto Terreni al foglio 8 p.lla686, che costituisce l’area pertinenziale del fabbricato. Il fabbricato è in muratura portante di tufo,esso è composto da un piano seminterrato a uso deposito/ cantina, un piano terra ed un piano primo.Le due unità abitative che compongono l'immobile sono indipendenti tra loro.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Bonito?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di BENEVENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €218.000. L'offerta minima ammessa è €163.500. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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