Abitazione Di Tipo Popolare Brindisi, Brindisi – Base €8.195 | Asta Giudiziaria

P.za Francesco Crispi, 1, 72100 Brindisi BR, Italia, 72100, Brindisi · Tribunale di BRINDISI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di fallimento è un'abitazione al piano terra con accesso autonomo, situata in posizione centrale a [INDIRIZZO_REDATTO], in un complesso condominiale di 9 unità. L'unità, di proprietà del fallito per 1/6, è stata recentemente ristrutturata ma presenta difformità edilizie e abusi (scala interna, servizi igienici nel piano interrato, modifica della destinazione d'uso). Lo stato di conservazione è buono, con impianti a norma e finiture di qualità. L'immobile è occupato dal debitore e dalla moglie.

Rischi rilevati (9)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione centrale in zona ben servita (mezzi pubblici, scuole, servizi)

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e urbanistiche
  • occupazione da parte del debitore
  • presenza di umidità nel piano interrato
  • quota indivisa (1/6) con difficoltà di vendita
  • oneri per sanatoria e pratiche tecniche (€ 7.750,50)
  • assenza di garanzia per vizi occulti e spese condominiali insolute
  • rumore da traffico veicolare ([INDIRIZZO_REDATTO])
  • impossibilità di comoda divisibilità del bene

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono grazie a recente ristrutturazione
  • accesso autonomo e indipendente dal condominio
  • impianti e finiture di qualità
  • superficie commerciale di 101,23 mq
  • vicinanza a infrastrutture e servizi urbani

Score opportunità

0.0 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€8.195
Scadenza offerte
24/09/2026
Tribunale
Tribunale di BRINDISI
Piano
terra

Descrizione del lotto

Quota indivisa pari a 1/6 della proprietà dell’ABITAZIONE sita in Brindisi alla Piazza Crispi n°1, piano terra di tre vani e servizi, (5,5,catastali) individuato nel N.C.E.U al foglio 54, particelle 372 e 1837 sub.9, classe 2, categoria A/3, rendita 440,28

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Brindisi?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/10/2026 presso il Tribunale di BRINDISI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €8.195. L'offerta minima ammessa è €6.146. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata