Bene 1: cascinale su due livelli, parte abitabile, parte locali di sgombero, fienile con esclusiva area di pertinenza e piccola cantinaBene 2: cascinale su due livelli, parte abitabile (in disuso), parte locali di sgombero, fienile con area esclusiva di pertinenzaBene 3: stalla-portico aperto con area esclusiva di pertinenza +7 foto

Abitazione Di Tipo Popolare Cervasca, Cuneo – Base €115.244 | Asta Giudiziaria

Via Cuneo n. 7, Cervasca, Cuneo · Tribunale di CUNEO

Analisi AI della perizia

Tre immobili rurali (due cascine e una stalla) ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), in zona agricola, con accesso da strada vicinale. Le cascine presentano parti abitative in discrete/mediocre stato di conservazione e locali accessori in stato mediocre; la stalla è in buone condizioni. Occupazione da parte dei genitori dell'esecutato per le cascine e per attività agricola per la stalla. Presenza di ipoteche e pignoramenti.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione abusiva

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona agricola con accesso da strada vicinale

Altri rischi rilevati

  • ipoteche pregiudizievoli
  • stato conservativo mediocre di parti degli immobili
  • assenza di certificato energetico (APE)
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • non divisibilità in natura dei beni

Altri aspetti favorevoli

  • stalla in buone condizioni di manutenzione
  • parte abitativa della prima cascina restaurata negli anni '90
  • assenza di vincoli artistici, storici o alberghieri
  • continuità ventennale delle trascrizioni catastali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −23,5% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€115.244
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di CUNEO
Vani
3.0
Piano
T1

Descrizione del lotto

Bene 1: cascinale su due livelli, parte abitabile, parte locali di sgombero, fienile con esclusiva area di pertinenza e piccola cantinaBene 2: cascinale su due livelli, parte abitabile (in disuso), parte locali di sgombero, fienile con area esclusiva di pertinenzaBene 3: stalla-portico aperto con area esclusiva di pertinenza

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cervasca?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di CUNEO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €115.244. L'offerta minima ammessa è €86.433. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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