Piena proprietà di appartamento in Catania, via della Primula 16, piano terra, mq 118 circa, 3 vani (salone e 2 vani letto), ed accessori (ingresso, corridoio, cucina abitabile, bagno) +9 foto

Abitazione Di Tipo Popolare Catania, Catania – Base €65.918 | Asta Giudiziaria

Via Della Primula, 16, 95126 Catania CT, Italia, 95126, Catania · Tribunale di CATANIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento al piano terra di 118 mq più 14 mq di superfici scoperte e un garage di 19 mq, ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona residenziale. Gli immobili risultano pignorati per intero a favore del creditore procedente e gravati da ipoteca volontaria del 1989. L'appartamento è attualmente locato a terzi con contratto registrato fino al 2026.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (5)

  • buono stato conservativo e strutturale

Altri rischi rilevati

  • destinazione urbanistica incompatibile (zona verde pubblico)
  • occupazione da parte di terzi
  • presenza di ipoteca pregiudizievole
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • difformità catastali rispetto allo stato reale

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona residenziale consolidata
  • superficie commerciale significativa (118 mq)
  • presenza di garage pertinenziale
  • metodo di stima comparativo con indagini di mercato aggiornate

Confronto con il mercato

La base d'asta è −35,4% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€65.918
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di CATANIA
Superficie
118 m²
Prezzo al m²
€559
Vani
3.0
Piano
T

Descrizione del lotto

Piena proprietà di appartamento in Catania, via della Primula 16, piano terra, mq 118 circa, 3 vani (salone e 2 vani letto), ed accessori (ingresso, corridoio, cucina abitabile, bagno)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Catania?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di CATANIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €65.918. L'offerta minima ammessa è €49.439. Il rilancio minimo previsto è €1.800.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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