Abitazione Di Tipo Popolare Giffone, Reggio di Calabria – Base €16.184 | Asta Giudiziaria

via G. Di Vittorio, 22, 89020, Giffone, Reggio di Calabria · Tribunale di PALMI

Analisi AI della perizia

L'immobile è un'abitazione di tipo popolare sita in zona residenziale ai margini del centro storico di un comune calabrese, sviluppata su tre piani fuori terra per una superficie commerciale di 85 mq. Lo stato di conservazione è buono, con impianti elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo conformi alle normative vigenti. La proprietà è gravata da ipoteca giudiziale e pignoramento, con quota pignorata pari a un mezzo della piena proprietà a causa di successione non ancora formalizzata.

Rischi rilevati (6)

  • assenza di certificato di agibilità

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione strategica con accesso a servizi essenziali

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificato APE
  • presenza di ipoteca giudiziale
  • quota di proprietà non ancora definita per successione non formalizzata
  • sottotetto non rifinito
  • vetustà dell'immobile

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono
  • impianti tecnologici conformi e funzionanti
  • superficie commerciale di 85 mq in zona residenziale
  • assenza di vincoli urbanistici inibitori

Confronto con il mercato

La base d'asta è −63,5% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€16.184
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di PALMI
Superficie
85 m²
Prezzo al m²
€190
Vani
4.0
Piano
T-1-2

Descrizione del lotto

Quota 1/2 di piena proprietà – L’immobile in oggetto è un fabbricato indipendente di formarettangolare, ubicato nella via G. Di Vittorio n. 22, si sviluppa su tre piani fuori terra e copertura a tetto con falda singola, piano T-1-2, Consistenza 4 vani, Superficie Catastale Totale 85 mq

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Giffone?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di PALMI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €16.184. L'offerta minima ammessa è €12.138. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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