Appartamento su tre livelli, in fabbricato di antica costruzione nel centro storico di Patrica, raggiungibile a piedi per vicoli e scalinata pubblica. Privo di impianti e finiture, allo stato non è abitabile

Abitazione Di Tipo Popolare Patrica, Frosinone – Base €36.000 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Garibaldi 27, 03010, Patrica, Frosinone · Tribunale di FROSINONE

Analisi AI della perizia

L'appartamento ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] nel [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) è un'unità abitativa al piano rialzato di un edificio condominiale, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi e giardino di pertinenza. L'immobile risulta libero, in buono stato conservativo e regolare dal punto di vista edilizio, con accesso tramite corte condominiale. Non sono state rilevate servitù o vincoli particolari, ma sono presenti formalità pregiudizievoli (ipoteche e pignoramento) e oneri condominiali arretrati.

Rischi rilevati (5)

  • formalità pregiudizievoli (ipoteche e pignoramento)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale con servizi e parcheggio pubblico raggiungibile a piedi

Altri rischi rilevati

  • oneri condominiali arretrati (circa 800 euro)
  • difformità distributive interne nell'edificio
  • assenza di certificato energetico (APE) e dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • mancata voltura catastale successione ereditaria

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato conservativo e libero da occupazione
  • superficie convenzionale di 80,60 mq con giardino pertinenziale
  • regolarità edilizia con licenze e concessioni in sanatoria
  • edificio con struttura in cemento armato e copertura a falde

Score opportunità

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Prezzo base
€36.000
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di FROSINONE
Superficie
144 m²
Prezzo al m²
€250

Descrizione del lotto

Appartamento su tre livelli, in fabbricato di antica costruzione nel centro storico di Patrica, raggiungibile a piedi per vicoli e scalinata pubblica. Privo di impianti e finiture, allo stato non è abitabile

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Patrica?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di FROSINONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €36.000. L'offerta minima ammessa è €27.000. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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