Abitazione Di Tipo Popolare San Severo, Foggia – Base €103.361 | Asta Giudiziaria

Via Plutone n. 25, 71016, San Severo, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analisi AI della perizia

Appartamento per civile abitazione ubicato nel centro abitato di [INDIRIZZO_REDATTO], via [INDIRIZZO_REDATTO] n°25, sviluppato su tre piani (piano primo, secondo e soffitta al terzo piano) con accesso indipendente da strada pubblica. L'immobile, in regime di comunione legale dei beni per quote pari a 1/2 ciascuno, è regolarmente censito al catasto (foglio 31, particella 10347, subalterno 2, categoria A/4, classe 5, consistenza 8,5 vani). Presenta una superficie commerciale vendibile di 161,24 mq e necessita di interventi di messa in sicurezza e regolarizzazione catastale.

Rischi rilevati (8)

  • presenza di amianto nella copertura della soffitta

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali non sanate
  • assenza di certificato di agibilità definitivo
  • stato conservativo critico al secondo piano (umidità, infiltrazioni, intonaci ammalorati)
  • impianto termico non funzionante e non a norma
  • ipoteche volontarie e da riscossione iscritte
  • occupazione da parte di terzi
  • necessità di regolarizzazione delle spese condominiali insolute

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale significativa (161,24 mq)
  • presenza di spazi esterni (balconi, terrazzi, ballatoio)
  • documentazione storica completa (atti di sanatoria, collaudo statico, richieste di agibilità)
  • classe energetica dichiarata ([INDIRIZZO_REDATTO]) con APE redatto dal CTU

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Prezzo base
€103.361
Scadenza offerte
14/10/2026
Tribunale
Tribunale di FOGGIA
Superficie
172 m²
Prezzo al m²
€601
Vani
8.5

Descrizione del lotto

Piena proprieta (1/1) di appartamento per civile abitazione sito in San Severo (FG), Via Plutone n. 25

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Severo?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/10/2026 presso il Tribunale di FOGGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €103.361. L'offerta minima ammessa è €77.522.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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