Appartamento al piano primo, senza ascensore di un fabbricato d’epoca, sito nel centro storico, suddiviso in cucina, sala da pranzo, due camere, due disimpegni, un bagno. In mediocre stato di conservazione, privo di caldaia per riscaldamento, di impianto e radiatori, nel locale cucina il riscaldamento viene assicurato da una stufa a legna,  l’acqua sanitaria è fornita da due scaldacqua elettrici, uno in bagno e l’altro in cucina.Il fondo-rimessa ha un accesso autonomo direttamente dalla retrostante via. +4 foto

Abitazione Di Tipo Popolare Città di Castello, Perugia – Base €70.000 | Asta Giudiziaria

Via Pomerio San Florido n. 46, 06012, Città di Castello, Perugia · Tribunale di PERUGIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento al piano primo di un fabbricato d'epoca nel centro storico di [NOME_REDATTO], con accesso da [INDIRIZZO_REDATTO], composto da cucina, sala da pranzo, due camere, bagno e fondo-rimessa al piano terra. La proprietà è frazionata tra più soggetti con quote diverse. Lo stato di conservazione è mediocre, con necessità di urgenti interventi di ristrutturazione e manutenzione. Non è presente certificazione di agibilità né impianto di riscaldamento.

Rischi rilevati (8)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel centro storico

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificato di agibilità
  • impianto di riscaldamento assente
  • stato di conservazione precario
  • occupazione da parte della proprietaria esecutata
  • difformità planimetriche
  • assenza di impianto di riscaldamento
  • affacci su vie secondarie

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di pavimentazione in cotto antico
  • accessibilità da strada aperta alla circolazione
  • complementarietà tra appartamento e fondo-rimessa
  • quote di proprietà chiaramente definite

Score opportunità

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Prezzo base
€70.000
Scadenza offerte
11/08/2026
Tribunale
Tribunale di PERUGIA

Descrizione del lotto

Appartamento al piano primo, senza ascensore di un fabbricato d’epoca, sito nel centro storico, suddiviso in cucina, sala da pranzo, due camere, due disimpegni, un bagno. In mediocre stato di conservazione, privo di caldaia per riscaldamento, di impianto e radiatori, nel locale cucina il riscaldamento viene assicurato da una stufa a legna, l’acqua sanitaria è fornita da due scaldacqua elettrici, uno in bagno e l’altro in cucina.Il fondo-rimessa ha un accesso autonomo direttamente dalla retrostante via.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Città di Castello?

Il termine per presentare le offerte scade il 11/08/2026. L'asta si terrà successivamente il 12/08/2026 presso il Tribunale di PERUGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €70.000. L'offerta minima ammessa è €52.500. Il rilancio minimo previsto è €1.800.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/08/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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