Abitazione Di Tipo Popolare Chiaravalle Centrale, Catanzaro – Base €16.500 | Asta Giudiziaria

Via Salita Vignale, 87, 88064, Chiaravalle Centrale, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

Analisi AI della perizia

L'immobile è una villetta indipendente di 6,5 vani (119 mq) in classe A/4, ubicata a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) nel centro storico, con vincoli di tutela architettonica e classe 3 di fattibilità geologica. Lo stato conservativo è mediocre, con evidenti segni di degrado manutentivo, impianti vetusti e opere abusive non sanate. La proprietà è libera da vincoli di godimento ma gravata da ipoteca volontaria e pignoramento. Il valore di mercato stimato è €22.000.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • [NOME_REDATTO] non a norma
  • stato manutentivo scadente
  • vincoli storici e geologici
  • presenza di ipoteca
  • pratica di condono pendente

Altri aspetti favorevoli

  • superficie di 119 mq in zona residenziale consolidata
  • assenza di comproprietari
  • assenza di vincoli di edificazione convenzionata
  • presenza di locali accessori (deposito/magazzino)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€16.500
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di CATANZARO

Descrizione del lotto

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di: unità immobiliare ubicata nel Comune di Chiaravalle C.le (CZ), alla via Salita Vignale n. 87. E’ una costruzione datata, a carattere rurale, articolata su due livelli con annessi locali accessori e corte esterna. Le condizioni generali risultano mediocri/scarse, con evidenti segni di degrado manutentivo, edilizio e impiantistico.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Chiaravalle Centrale?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di CATANZARO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €16.500. L'offerta minima ammessa è €12.375. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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